宅基地证是真实合法的原始凭证，其他两本宅基地证来源不明。那么，谁对拍卖、变卖该抵押房屋的价款有优先受偿权呢？ 有人认为：对于担保法实施前，房地产抵押 时的法律、法规和司法解释。可见，担保法并不具有溯及力。而根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１１２条之规定 ...
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第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系 在日常家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定处理，任何一方不得独断专行。不动产的处分因价值 ...
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第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系 在日常家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定处理，任何一方不得独断专行。不动产的处分因价值 ...
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第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：在共同共有关系存 在日常家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定处理，任何一方不得独断专行。不动产的处分因价值 ...
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第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系 在日常家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定处理，任何一方不得独断专行。不动产的处分因价值 ...
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不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效”；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，“赠与 父母不孝，父母的权益难以得到保证，即使儿女不履行赡养义务，父母也不能够变卖、赠与、抵押该房产。总之，虽是出于爱子心切或是其他，在将房产证办到 ...
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房产抵押担保。后富强公司未按约偿还借款，农业银行于2003年诉至法院，经法院执行变卖抵押物得款400万元用于偿还部分借款本息，至今尚有借款本金495万元未收回。 原因。而陈某的行为虽与重大损失有一定的关系，但仅是次要、间接的关系，并不具有足以承担刑事责任的积极法律价值。 作者：临川区人民法院法院 李宁...
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民事诉讼法第一百八十三条“依照审判监督程序决定再审的案件，裁定中止原判决的执行”这条法律规定表明，案件进入再审程序后，原判决因认定事实或适用法律 措施时，可以责令当事人及时处理，由人民法院保存价款；必要时，人民法院可予以变卖，保存价款”。最高人民法院经济审判庭《关于严格依法正确适用财产保全措施的通知》 ...
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，汉族，文化程度小学。2007年12月12日因犯盗窃罪被江门市蓬江区人民法院判处有期徒刑一年，并处罚金人民币5000元，2008年8月15日刑满释放。2009 明知被害人清醒后仍然持刀片威胁被害人并抢走被害人的财物，其行为特征符合刑法关于抢劫罪的构成要件，故其行为构成抢劫罪。被告人钟芳新的上述辩解，与 ...
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适用何种程序申请未予明确，使实体上的权利无法获得司法程序的保障。域外立法关于担保权实现的程序主要有诉讼裁判、申请拍卖和非讼裁判三种模式。现阶段 执行依据，抵押权人可据此直接申请强制执行。[35]第三种观点认为，“请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”是指抵押权人有权请求法院通过裁定的方式直接实现抵押权，而 ...
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