关于房产买卖纠纷的问题 -案例分析搜索

借儿子女友名义为儿子购买婚房引借名买房纠纷

进行约定。2013年9月10日，被告韩小姐以自己的名义与甲市乙区K房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定其向K公司购买位于甲市乙区A 其主张与被告韩小姐之间存在借名买房合同关系的主张，不予采信。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条：“当事人结婚前，父母 ...

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当事人未办理登记手续不影响合同的效力

原告程先生全部诉讼请求。五、律师点评本案是房屋买卖合同纠纷，本案争议焦点为涉案《房屋转让协议》是否有效的问题。涉案《房屋转让协议》是原、被告于转让协议》并不违反强制性法律规定，应当认定为有效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条规定依照合同法第四十四条第二款的 ...

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起买卖经济适用房房号的纠纷案例

有特殊的规定和限制，本案中吴女士和刀先生所签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效，故吴女士要求被告继续履行合同的诉讼是正确的。四、律师建议经济适用房当前存在的问题大多属于操作层面的问题，市场秩序紊乱的根源则在于相关的规章、制度不健全，经济适用房房号代表着购买经济适用房的 ...

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返还原物纠纷被告反诉，原告撤诉撤诉后反诉是否继续审理

日取得诉争房屋所有权登记，房屋性质现为商品房。现李彦生持有房屋产权证、商品房买卖合同、购房发票、贷款合同、契税发票、专项维修资金收据、交房通知书、入住缴费通知杨乐宁贷款后又以李彦生偿还贷款的方式向李彦生借款的相应主张，显与常理相悖。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定：“主张合同 ...

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房产买卖——购房后因为政策原因无法贷款开发商要求支付全款属于违约吗

贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并请求Z公司，应属有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。关于李某玲主张因326政策导致无法贷款的问题，因《补充协议》中的约定，买受人应当于协议签订后 ...

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借名买房后因出名人去世引发继承纠纷如何维护自身权益?

本院称：一、一审判决严重违反民事案件一事不再理的审判原则，适用法律错误;二、任刚与李雷之间不存在房屋买卖关系;三、谷伊与任刚之间不存在借名买房关系未实体审理，故原审法院对本案进行审理，并未违反一事不再理原则。关于谷伊是否应协助任刚办理609号房屋转移登记手续的问题，谷伊认可证明二中李雷的签字，根据 ...

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借名买房纠纷期间产权登记人卖了房子属于恶意买卖吗?

协议书上莽A、莽B的名字都是由其代签，但是经过了莽A、莽B的同意。三、房屋买卖协议，该协议系贾振环与莽A(李A代)、莽B、莽C签订，协议约定：贾莽B曾在诉争房屋居住，现诉讼中其又否认二人在诉争房屋居住的事实，对此本院不予采信。关于房屋的出资问题，李A主张由其全额出资，对此莽A、莽B不予认可，并认为 ...

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被借名买房者，是否有拥有该房屋的权益？

。其中包括332800元首付款的问题，购房的时候，叶某一还在高中就读，没有任何的经济来源，其父亲叶某二是借名买房的推动者，到双方之间的纠纷激化的初期，叶陈述，原审法院认定购房款及装修款系叶庆康支付正确。关于原审法院对上述律师的调查笔录的效力予以确认是否得当的问题，因该笔录中有叶某一父亲叶某二的签名， ...

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被借名买房者，是否有拥有该房屋的权益？

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在北京借名买房产生了纠纷应该怎么做？

姓名为朱阳，安置房屋购房人姓名为朱志。2012年，被告朱志与开发商签订房屋买卖合同，一次性付款120万元，购买涉案安置房屋。2015年，安置房屋办理所有权证，登记在承担不利后果。本案中，被告王浪涉案安置房屋系其与被告朱志二人的夫妻共同房产的主张遭到被告朱志反对，被告王浪亦未向法院提交任何证据材料，对 ...

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