关于房产证办理问题 -案例分析搜索

“房改房”的权属与继承问题

继承人小芳于2000年1月3日购置位于蚌埠市宏业*村*栋***号住房一套，房产证号：蚌房权证私字第******号，被继承人于2008年10月16日在政策及单位内部制度的规定，所以常让当事人对所有权产生困惑。根据《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购买公房是否属夫妻共同财产的函 ...

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因房屋产权归属问题纠纷案件

，有关涉案房屋的所有证件、票据、合同、手续，包括房产证、税费缴纳单据、物业缴费单等等，均系被告刘特签订、办理，且原件均由被告保管。第三，原告张琰证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者 ...

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一起因无房产证引发的退房纠纷

房屋是我于2013年购买的，与郭某签订《买卖定金协议书》时郭某知道产权手续在办理过程中。2013年8月20日，我取得上述房屋的产权证，不同意郭某的诉讼请求条第六项之规定，故该协议书应属无效一节，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十四条规定，“合同法第五十二条第 ...

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一起因无房产证引发的退房纠纷

房屋是我于2013年购买的，与郭某签订《买卖定金协议书》时郭某知道产权手续在办理过程中。2013年8月20日，我取得上述房屋的产权证，不同意郭某的诉讼请求八条第六项之规定，故该协议书应属无效一节，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法第五十二条第 ...

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一起因无房产证引发的退房纠纷

房屋是我于2013年购买的，与郭某签订《买卖定金协议书》时郭某知道产权手续在办理过程中。2013年8月20日，我取得上述房屋的产权证，不同意郭某的诉讼请求八条第六项之规定，故该协议书应属无效一节，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法第五十二条第 ...

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“房改房”的权属与继承问题

赵丽颖于2000年1月3日购置位于蚌埠市宏业*村*栋***号住房一套，房产证号：蚌房权证私字第******号，被继承人于2008年10月16日在国家政策及单位内部制度的规定，所以常让当事人对所有权产生困惑。根据《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购买公房是否属夫妻共同财产的函 ...

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“房改房”的权属与继承问题

赵丽颖于2000年1月3日购置位于蚌埠市宏业*村*栋***号住房一套，房产证号：蚌房权证私字第******号，被继承人于2008年10月16日在国家政策及单位内部制度的规定，所以常让当事人对所有权产生困惑。根据《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购买公房是否属夫妻共同财产的函 ...

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从一起房屋纠纷案分析物权请求权诉讼时效问题

该房托付给其邻居孙某看管。孙某于1982年伪造买卖协议，并在报纸上公告称房产证丢失，从房管局把该房过户到自己的名下。后王高氏、孙某相继去世。王高有不同意见。法律分析：该纠纷就其本质来看，焦点在于物上请求权是否适用诉讼时效问题。如果物上请求权适用诉讼时效，则其权利可能因对方提出抗辩而无法得到支持；如 ...

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二手房交易问答

的所有费用已缴过,现该房主因买了新房急于用钱,让我们交房价的80%,等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37 还款。目前银行不受理个人按揭业务，您需要委托一家中介办理按揭手续。二十五、关于安置房的房产证问题今天在西郊三桥厂看了五一村的安置房,价格 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

无效。分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的房产，虽然认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。 ...

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