擅自处分共有房屋造成另一方损失的，另一方可以要求损害赔偿。案例二、未签订书面合同是否成立房屋买卖关系及一房二卖的法律后果上诉人（原审原告）：张某某 商品房买卖合同约定将取得《分期综合验收备案证明》作为商品房交付的前提的，该约定系有效约定，开发商在未取得《分期综合验收备案证明》的情况下，买受人有权拒绝 ...
//www.110.com/ziliao/article-762137.html -了解详情
住他人的。在这一起案件中，不管李某还是中介均未查看王某是否持有所售房屋合法有效的房产证。如果任何一方认真审查房产证，李某不可能如此轻易得手。 还有 被查封等情况。 三、“小产权房”交易引发纠纷 所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设。因其 ...
//www.110.com/ziliao/article-760773.html -了解详情
乙双方间签订的《购房协议》因违反法律强制性规定而无效。第二种意见认为：农村集体土地被依法征收为国有土地，国家通过划拨的方式将部分土地使用权给予开发商用于 转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”之规定，《购房协议》有效。判决结果：法院认为甲乙双方签订的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-667023.html -了解详情
涉案土地使用权归徐某所有的约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，该约定依法有效，原、被告双方应当按照该约定履行各自的义务。原告诉讼请求符合法律规定，法院 让公司财产的明确界定：涉案土地权益是公司原股东的。进一步讲，涉案土地地处农村，不属于城市房地产管理法第二条规定的土地，该土地不在该法调整管理范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-658016.html -了解详情
涉案土地使用权归徐某所有的约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，该约定依法有效，原、被告双方应当按照该约定履行各自的义务。原告诉讼请求符合法律规定，法院 让公司财产的明确界定：涉案土地权益是公司原股东的。进一步讲，涉案土地地处农村，不属于城市房地产管理法第二条规定的土地，该土地不在该法调整管理范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-656793.html -了解详情
的法律关系名为合作开发房地产关系，实为转让集体土地的关系，并告知原告周依娟是否变更诉讼请求。原告周依娟表示其诉讼请求金额不变，法律关系由人民法院依法认定 权利的弊端，对于独立担保的处理，应当坚持维护担保制度的从属性规则，在主合同有效的前提下，若当事人在非国际商事交易领域约定独立保证或独立担保物权，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-651699.html -了解详情
分行为不损害公共利益，不违反国家法律或行政法规禁止性规定，应认定新合同关于债务数额的约定合法有效。 本院认为：商业银行与万通公司于1999年8月12日签订的 代表中基公司的意思，当然也不代表中基公司贸发部的意思。中基公司是否应当依据该《不可撤销担保书》承担担保责任，需要根据本案的相关事实综合判定。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-593632.html -了解详情
过高，应当按照农村信用社利率标准支付利息。 【分歧】 本案中，对于王某已经按照105万元借款本金及5%的月利率支付李某5个月利息26.25万元是否有效、应否 利率四倍的情况，却作出了不同的规定。笔者认为，无论借款合同是否履行完毕，也不管借款人已付利息是否超出中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍、是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-555023.html -了解详情
涉案土地使用权归徐某所有的约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，该约定依法有效，原、被告双方应当按照该约定履行各自的义务。原告诉讼请求符合法律规定，法院 让公司财产的明确界定：涉案土地权益是公司原股东的。进一步讲，涉案土地地处农村，不属于城市房地产管理法第二条规定的土地，该土地不在该法调整管理范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-542655.html -了解详情
进行担保，只要不具有免责事由，东海信用社应承担相应法律责任。东海信用社系启东市农村信用合作联社的分支机构，其担保行为未经授权，该担保关系无效，但债权人存在 ，内部管理存在问题，也具有过错。根据《担保法》司法解释的规定，主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过 ...
//www.110.com/ziliao/article-502154.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务