拆迁补偿款。二、关于房屋权属登记效力的问题。房地产物权登记的效力，我国立法上一向采纳登记要件主义，对于房屋产权的归属一般应以产权登记为准，共有房屋由共有 标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的 ...
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籍〕字第26号）第四十八条：非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准 管理条例》实施后至今未扩大的，可按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止，非农业户口居民（ ...
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5元借给同村村民用于筹建公司注册验资使用。四是利用征地、审批村民建房土地、农村基础设施建设、村土地、山林、水库租赁进行权力寻租，索要、收受 规定，村委会应当将村务公开，村委会应当定期将村务公开，其中包括村的财务收支情况、宅基地审批事项等。但实际上，有些村级管理暗箱操作，缺乏民主，透明度不够。有的“村官 ...
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、赵某奇分别作为被拆迁人与拆迁人J公司签订拆迁协议；拆迁档案中存档有翻建房许可证，该许可证的申请人为赵某君，人口为4人，现有房屋面积为364.72平方米， 、赵母夫妇无关，此时赵父、赵母夫妇早已过世。 第四，从农村集体经济组织成员权益角度，即从宅基地使用权角度看，赵某君、赵某奇等家庭成员的户籍住址均为 ...
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了某村村民委员会为该村村民蔡某(本案第三人)的建房开工实施双定桩，即定桩确定其新建房屋的建筑占地范围与宅基地使用范围。而该委托定桩行为的结果是侵犯了 敲桩定位行为是依法行使职权的行为，且该行为是按照第三人合法获许的农村个人建房行政许可的内容要求实施的行为，因而属于执行性的行政事实行为，该行为并未创设新 ...
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了某村村民委员会为该村村民蔡某(本案第三人)的建房开工实施双定桩，即定桩确定其新建房屋的建筑占地范围与宅基地使用范围。而该委托定桩行为的结果是侵犯了 敲桩定位行为是依法行使职权的行为，且该行为是按照第三人合法获许的农村个人建房行政许可的内容要求实施的行为，因而属于执行性的行政事实行为，该行为并未创设新 ...
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半间房屋安装的铝合金门、窗费用均是由其支付的。张某贵出庭作证陈述2013年建房、装修费用是在2015年4月李某刚当其面给李某文打电话，李某文将 李某刚交付其本人。李某刚一家于2008年5月及2013年建设的房屋，虽在宅基地范围内，但建设时并未取得合法审批手续。 裁判结果 一、位于北京市昌平区1号外院于 ...
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房产只遗留房屋三间：原告、被告均是城镇居民户口，对非农业户口居民原在农村的宅基地，对房屋产权没有变化的，按照国家土地局印发(1995)国土(籍)字第26号文件第 建筑材料自建北房两间。2005年至2006年，原告在院外其他空地上又自建房6间(其中一间为厨房)。这样，原告在结婚以后，自己单独出钱、出力、 ...
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夫妇和李四、李六、李一、李五共同居住使用，1981年，李四在村另批宅基地建房，搬离村1号院。1982年2月5日，李大为户主取得《社员建房施工许可证》 考虑村1号东侧院落房屋的形成过程、居住使用情况及农村习俗，上述房屋应为李六与李大、王小的共有财产。在此基础上，综合此后的拆迁过程、在案证据所能反映的拆迁 ...
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证明原被告户取得房屋的法律依据； 6、拱墅区村（居）民建房用地呈报表 7、杭州市农村村民建房用地呈报表 原告并申请证人李某、陆某、唐某出庭作证 今后房屋拆迁获得补偿，陈**应对原告予以相应补偿。但案涉房屋拆迁时，原被告补办了宅基地建造审批并获得相关部门认可，拆迁部门也是依据该补办的审批予以了房屋补偿和 ...
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