一间转租给沈某，租期从2012年11月20日起至2014年6月30日止。合同履行期间，章某均按约支付租金。因按承租协议约定，某县妇幼保健院在章某处 知道该行为已有6个月的，该转租行为应视为有效，出租人不能据此以承租人转租于第三人未经其同意为由解除租赁关系。本案即使章某的转租没有得到某县妇幼保健院的同意 ...
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作为生产经营场所是十分常见的行为，其中不少是通过转租而取得的场地。法律上所谓的出租人、承租人和次承租人等称谓，在日常生活中通常对应着大房东、二房东和租客等 规定，如果租金逾期支付超过三个月，出租方有权解除合同。2011年2月，甲公司通知乙公司解除双方租赁合同，并于3月向法院起诉，要求乙公司支付逾期租金 ...
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，但李某并未作出承诺，且此后双方亦未达成协议，符合后一种情形，故应认定此合同关系未成立。 笔者认为：王某与李某之间未签订新的书面房屋租赁合同，而由王 。所以不能认为出租人发出提高租金的要约属违约行为，也不能认为这是一个新的合同关系并未成立。因王某未提出不按新的租金标准交租金，将自动解除租赁关系的条件， ...
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，不得收回“粤清远油1607”号船。2、物资供应公司和航运公司存在违反法律规定和合同约定的行为需要纠正。两被申请人以“根据市委企业改制精神”为由通知申请人限期终止合同， 按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除合同的规定，被申请人有权解除合同。 （三）本案情况不属于紧急情况，不会对李金成 ...
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，不得收回“粤清远油1607”号船。2、物资供应公司和航运公司存在违反法律规定和合同约定的行为需要纠正。两被申请人以“根据市委企业改制精神”为由通知申请人限期终止合同， 按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除合同的规定，被申请人有权解除合同。 （三）本案情况不属于紧急情况，不会对李金成 ...
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强制拆除，故原告A提起本案诉讼。 【被告观点】 被告B辩称，诉请1，同意解除协议。诉请2，原告A至今还在使用房屋，应支付使用费。诉请3、4 应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 ...
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呢？小胜为大家整理了一些案例，希望能给各位租户带来些许帮助。 01 涉及合同争议的法律意见本次疫情是否属于不可抗力？ 本次疫情导致的政府行政行为应属于不可抗力。 支出、损失等； 4、及时关注国家出台的相关政策或文件； 5、如经沟通出租人不同意解除合同或减免租金的，承租人可结合自身情况，在递交与租赁合同 ...
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承租房屋的行为并未取得出租人李虎同意，故钱唐的行为已构成违约，同时也是对李虎的一种侵权行为，钱唐有权要求解除双方的租赁合同。由于钱唐对 侵权行为。住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》第十条明确规定“承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施 ...
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承租人使用、收益，承租人支付租金”的定义，张女士和汽车租赁公司之间为租赁合同关系，汽车租赁公司并不是居间介绍人。 三、汽车租赁公司应承担的法律责任？ 三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《合同法》第235条，租赁期间届满，承租人应当返还租赁 ...
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以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍 合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同 ...
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