了银行丙，并于6月办理了抵押登记。2002年11月，该房地产企业乙的主要负责人侵占公司财产并携款潜逃。于是，银行丙诉请法院拍卖该房产。 一种观点认为， 只不过需要确定在特定物上的债权受偿顺序而已。关于债权的优先受偿性问题，可以将其与优先权视为同一命题。有学者甚至就将优先权定义为优先受偿权。在这样一个 ...
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了银行丙，并于6月办理了抵押登记。2002年11月，该房地产企业乙的主要负责人侵占公司财产并携款潜逃。于是，银行丙诉请法院拍卖该房产。 一种观点认为， 只不过需要确定在特定物上的债权受偿顺序而已。关于债权的优先受偿性问题，可以将其与优先权视为同一命题。有学者甚至就将优先权定义为优先受偿权。在这样一个 ...
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，涉案房屋的实际出资人及实际控制人均系A公司，且A公司与张某达成了借名买房的口头合意，张某应配合A公司办理房屋所有权登记。 被告辩称 张某辩称， 贷款金额为1417万元，期限10年；贷款用于购买涉案房屋；贷款担保为（1）抵押、（2）开发商阶段性担保及全程回购。2013年4月3日，银行北京市分行出具贷款 ...
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以a公司开发的多套商品房通过网签备案形式提供抵押担保，其中包含谭四于2013年1月10日与第三人a公司签订的《商品房买卖合同》中约定的(房，该 案涉房屋之前。参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，刘三对案涉房屋享有的权利可以排除对案涉房屋的执行。综上所述 ...
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「案例」2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的第 误差的补充协议，才能办理产权登记。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行， ...
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情况向我说明后，并保证以后还可以将该房屋过户到我名下，我最终同意吴先生的决定。随后，双方找到甲担保有限公司(以下简称甲公司)商谈房屋买卖事宜。2009年8 因拖欠当地XX银行贷款，在不得已的情况下与被告协商，欲将原告名下的房产转让给被告，再以被告的名义用该房屋抵押贷款，所贷款项转给吴先生用于向XX银行 ...
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低于市场价格，不属于合同无效或可以撤销的情形。请求法院判令：1、李甫协我二人办理涉案房屋的产权变更登记手续;2、夏威蓝海公司协助配合依次办理房屋过户;3 权主张返还或补偿。故本案争议的焦点在于杜仁与李甫签订的《房屋买卖合同》是真实的房屋买卖，还是民间借贷合同的担保。根据民事诉讼活动谁主张、谁举证的原则 ...
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当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续中，银行 配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;2.夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数 ...
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利害关系的当事人参加诉讼。本院认证为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房产登记在李磊名下，其父母不宜作为有利害关系的当事人参加诉讼。原告举证证据二 被告支付5万元给原告作为补偿，公司由被告经营，并不是为朋友做抵押的钱。被告认为从开业登记表上可以看出，经营者是杜xx，与被告无关。蓝基、新力 ...
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：新建商品房项目遇到市政动迁的可能性是极小的，可以不用考虑这个条款引起的不利因素。 2.善于找到“替代方案”。 房产买卖，特别是在二手房买卖中，常常因为对交易 送房地局备案即可，因此每家中介公司的文本都不一样。容易产生纠纷的争议点有：合同面积与产证面积不一致、下家首付与上家注销抵押的时间和顺序、中介 ...
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