北京房产纠纷 -案例分析搜索

房产纠纷——夫妻一方借名买房离婚前将房屋抵押对方能否主张抵押无效

借贷和抵押是真实的，不存在抵押合同无效的事由，我方认为本案案由应为确认合同无效纠纷。法院查明孟某华与张某霞于1993年3月17日登记结婚，于2018年3 ，A公司将涉案房屋抵押给孙某云。张某霞不予认可。裁判结果：一、确认北京A公司与孙某云于2018年11月13日签订的《主债权及不动产抵押合同》 ...

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北京房产买卖律师咨询：存量房买卖合同纠纷中违约方的认定

协议就不存在本案纠纷，因此要考察这两份有关联的协议内容才能得出准确结论。二、被告辩称罗一书面答辩称，罗一与a公司签订的《出售房产返还差价协议》 a公司负担。三、本院查明罗一与a公司于2018年2月13日签订《出售房产返还差价款协议》约定：罗一(乙方)协助a公司(甲方)销售房地产事项。罗一(乙方)需协助 ...

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父亲以借女儿名义买房主张损失赔偿被法院驳回一案

.7平方米，转让总价183200元，首付款53200元，按揭贷款130000元。这是我养老的房产，当初办理房贷要用窦女士的名字。我先支付了部分首付款20000元，关系，经本院释明，窦大叔变更案由为合同纠纷。四、法院判决驳回原告窦大叔的全部诉讼请求五、律师点评北京房产律师靳双权认为，当事人对自己提出的 ...

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请求赔偿购买房屋差价损失应当以房屋买卖合同有效为前提

北京市西城区人民法院经审理判决如下： 1、自判决生效之日起十五日内，北京某地产房地产开发有限公司退还白某购房款三百五十万元整; 2、驳回白某诉讼请求。五、北京房产律师靳双权点评商品房买卖应当订立书面商品房买卖合同，未签订书面合同的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...

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一起借用亲戚名义买房引发的纠纷

被告举证的110接处警记录显示：2015年10月12日晚，刘某霞报警称607家庭纠纷，反馈情况为报警人称已自行协商解决。再查，刘某的购房资格核验结果为，土地出让金由刘某负担。 2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案的争议焦点是谁是房屋的出资人以及出资人与刘某斌 ...

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借名购买央产房是否有效需视具体情形而定

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下 ...

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卖掉借他人之名买的房屋之后，所得房款如何分配？

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律师分析一起违约金纠纷案

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称原告苟小姐起诉，2003年5月15 按照45万的1%向苟小姐支付违约金，驳回原被告的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案中，商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示 ...

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房屋买卖格式条款产生歧义对格式条款提供一方应做不利解释

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十鑫支付商铺回购款586379.2元;二、驳回反诉原告蓝天地产公司的反诉请求。五、房产律师靳双权点评本律师认为：原、被告签订的商铺回购协议系双方当事人 ...

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房屋买卖合同中共同继承人的真实意思表示认定

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原 ...

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