为9345元，总款为563316元。2014年8月20日，北京一号房屋与孙某利签订《北京市商品房预售合同（限价商品房）补充协议》，2015年1月14日， 、行政法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其 ...
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亦未能取得涉诉房屋的不动产权证书。 裁判结果 一、北京T公司于本判决生效之日起十日内向李某义赔偿经济损失； 二、驳回李某义的其他诉讼请求。 房产 被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受 ...
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年6月20日，原告被允许在北京落户，并于2013年8月取得户籍登记。后原告要求被告配合办理转移登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条之规定，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼， ...
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，一审时张A也向法院提交了张A与第三人之间其他经济往来的证据，比如张A2009年曾在北京给第三人垫付北京华翰国际小区的首付款200余万元， 中，并在同年1月25日以许A的名义与海南省农垦第一物资供销公司签订《商品房买卖合同》，购买海南省农垦第一物资供销公司开发的位于区号楼408A、408B的房产;以李 ...
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的，法院不予支持，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》） 在自己名下；婚后以夫妻共同财产还清房贷。根据《婚姻法》司法解释（三）第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 ...
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计算公式中的一项参数。 2018年5月25日，吴某刚和发改委签订《买卖合同》，约定发改委向吴某刚出售涉案房屋。 2018年5月7日，案外人 ，秦某英办理了涉案房屋注销异议登记。 2019年10月11日，陈某凤与W银行北京分行办理了涉案房屋抵押权登记手续。 法院于2020年9月17日向W银行北京分行发函 ...
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对价。 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定，在本案原告 法院认定被告违约，因未给原告造成实际经济损失，因此合同约定的违约责任数额过高，被告该项请求不应得到支持。 裁判结果 被告北京Z公司于本判决生效之日起七日 ...
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宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得。张三与王五的《购房协议书》虽已实际 系契约双方的真实意思表示，但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益，故双方之间签订的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效 ...
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赵xx与被告张x、第三人北京金泰合房地产经纪有限公司（以下简称A公司）、第三人金x房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理 号房屋的不动产权证书，登记的房屋权利人为张x，房屋坐落为北京市区号院号楼，权利性质为按经济适用住房管理。 2017年1月16日，张x与金x签订《抵押 ...
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原告北京市大成物业管理公司被告李恕等长安新城十二名业主原告诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司（以下简称大成开发公司）的委托，负责该公司开发建设的长安 了大成开发公司开发建设的经济适用房一长安新城日1楼的房产。2001年6月至7月，12名被告分别与大成开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中 ...
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