日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订编号022742的《商品房买卖合同》。原告购买被告开发的商品房，房屋坐落于北京市朝阳区房屋（以下简称涉案房屋） 和另行支付99万元违约金不予支持。被告要求酌减违约金，法院认为被告在合同履行过程中有违诚信原则，导致原告无法在合理期间内获得房屋所有权证书，故要求酌减， ...
//www.110.com/ziliao/article-920305.html -了解详情
王某仪却变本加厉，明知自己违约却不协商解决，反而要将违约责任转嫁给我方，其 行为已严重违反合同约定，也违反诚实守信原则，根据民法典相关约定，我方同意解除合同。根据 信聊天记录看，购房人王某新、王某仪与张某玲、H公司之间曾围绕合同履行问题进行了沟通协商，内容涉及张某怡银行初审、张某怡父亲担保按揭贷款条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-911566.html -了解详情
支付了房屋定金、第一期、第二期房款、违约金、代收印花税共计402615元，但合同履行过程中，D公司得知该商品房只能用于商业办公。D公司签订的预售 的过错程度、预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则调整为120000元。 关于F公司要求D公司继续履行预售合同并支付剩余购房款、逾期付款违约金、前期 ...
//www.110.com/ziliao/article-909655.html -了解详情
已支付完毕，今年6月份已交付完毕。原告存在侵权行为，应驳回其诉讼请求。合同履行期间，我一直配合原告办理各项手续，但尚未办理过户手续。令人意想不到的是 正常办理不动产交易过户。我公司作为居间方希望双方能够秉承诚实信用、公平交易原则，继续完成本次合同的交易。杨三辩称：2016年的10月份，当时我急需用钱， ...
//www.110.com/ziliao/article-875878.html -了解详情
的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本案中，伍二、刘三已经对孙一主张的违约金作出调整性质的抗辩，故法院从违约金补偿损失为主，惩罚违约为辅的功能出发，结合本案合同履行情况，当事人履约主观过程，酌情认定违约金额为10万元。孙一主张10万元为 ...
//www.110.com/ziliao/article-875752.html -了解详情
房屋抵押给了某银行，导致涉案房屋被限制出售。两原告认为，M公司违反诚实信用原则，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，致使两原告在不知情的情况下与之缔约 日的除斥期间的约定，并未合理设置解决问题的缓冲期间和缓冲条件，不符合商品房买卖合同履行中的实际情况，性质上属于排除购房人主要权利的条款。故即使M公司履行了 ...
//www.110.com/ziliao/article-871886.html -了解详情
过高，若王F户口一直未迁出，那么被告则一直要支付违约金，既不符合公平原则也与合同目的不符。此外案涉房屋价格为220万元，80万元为家具等费用，不应 ，但未提出证据证明自己的主张。且张A还未支付13万元保证金，结合上述情形及合同履行情况，可以认定该13万元足以弥补李D的违约责任和张A的实际损失。 对于张 ...
//www.110.com/ziliao/article-864538.html -了解详情
书记员江春永 附：本判决书所引用法条 《中华人民共和国合同法》 第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证 ...
//www.110.com/ziliao/article-849818.html -了解详情
的交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在抵押，合同备注条款约定1、买方替卖方现金赎楼，卖方收到111万元，即时与买方做公证 次表述相矛盾，违反禁止反言原则，而且《补充协议》、《买方主体变更确认书》也均约定郜A为新买方，刘A仅对合同履行承担连带担保责任，翁A ...
//www.110.com/ziliao/article-843909.html -了解详情
以受法律保护的民间借贷利率上限作为判断违约金是否过高的标准，而应当兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素综合确定。主张违约金过高的违约方 履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-843557.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务