合同无效但已登记房屋所有权归属 -案例分析搜索

以法律视角看婚恋关系中以“爱”之名的赠与

，并签订了房产协议书，约定了各自的出资比例、贷款支付比例、房屋产权归属，并约定购房合同的签约及房屋产权登记均以朱先生一人名义办理。之后，双方产生矛盾，王共同生活，损害了其合法利益，且郝先生与王女士的婚外情有违公序良俗，赠与合同无效，主张王女士将71万元予以返还。该案经法院审理，确认案件事实如闫女士所 ...

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未侵害被监护人利益的房产处分行为的效力

、原告诉称原告刘智诉称：请求依法确认刘与刘涛就涉案房屋签订的房屋买卖合同无效，恢复刘对该房屋所有权。事实和理由：刘与李系夫妻关系。刘2016年2月认可前部父亲无行为能力的表述，而否认母亲遗嘱内容，但从刘智文化程度及认知能力分析，《家庭协议》中关于父亲赡养及房产归属的表述明显与刘智庭审自述不符，刘智如 ...

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谈房产分割争议有哪些注意事项

婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描述一致；若产权证已颁发，则必须与产权登记证上的地址描述一致，并且加上房屋所有权登记证号。地址描述不清，一个直接旁系血亲结婚，以及患有医学上认为不应当结婚的疾病的，婚姻无效。违背自己真实意愿，被强迫办理结婚登记的，为可撤销婚姻。为此，在离婚诉讼中，若对婚姻 ...

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承租人优先购买权行使的合理期限如何确定

关系。2.即使上述房屋租赁合同是真实的，但未办理登记备案手续，不能对抗善意第三人。3.承租人优先购买权属于债权中的形成权，原告的优先购买权已过除斥，使法律关系的稳定性增强，而且符合物的使用和归属相统一的目标。另一种观点认为，承租人优先购买权的设立是对出租人所有权自由处分的限制，从法律救济的角度理解， ...

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公函能否确认承租回购协议的法律效力

民事法律效力的行为和事实，并非单一的文字表示。从法律程序上看，如果合同一方拟确定合同无效或撤销，必须经过司法程序，通过诉讼方式，单方宣告行为对合同另同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。作为代国家行使公房所有权职能的房屋管理部门，是直管公房的出租人，市政府规范性文件明确了外迁和死亡 ...

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房产——婚前购房一方出资较多离婚是能否要求多分

10月19日（原被告尚未登记结婚）冯某以个人名义与开发商签订了买卖合同，并支付首付款2679543元。房屋首付款来源是被告及其父母，但都是以原告名义支付被告任何补偿且不再承担任何还款责任。离婚后，该房产需要继续办理以女方为所有权人的权属证明，男方应无条件配合办理相关的手续，被告承诺于每月30日前向 ...

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父母单位公房子女出资购买产权发生纠纷

多项不合理要求。我为维护自身财产权益诉至法院，要求张某仁继续履行合同，将一号房屋转移登记至我的名下。过户费我自行承担。被告辩称张某仁辩称：一号房屋张某共同使用。前些年为了各自的生活方便，才由张某一家居住。我从未承诺过将该房屋的所有权转移给他。张某的主张没有法律依据。他长期居住在该房屋系事出有因。 ...

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房产——父母单位公房子女出资购买产权发生纠纷

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起诉离婚在什么情况下可以多分财产快速离婚

，应认定为夫妻共同财产。 2016【成功的离婚案例】第一次起诉离婚成功获取房屋所有权及60%份额成功获取对方婚内转移存款【江宁区离婚案件】案情介绍：开支三万多元，其他60000元应作为夫妻共同财产分割。被告认为取款属实，但已全部用于消费，主要用在购买手机、笔记本、儿子上学费用、车辆使用费用 ...

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借名买房的协议在什么情况下有效？

具备购房资格，借名买房想要获得保障性住房，属于恶意规避法律政策的行为，应属于无效约定。第三，即使该份约定有效，因刘某并未履行实际出资人的义务，其行为，双方当事人均应依约全面履行各自义务。本案中，房屋的房屋所有权证书已于2006年取得，且该房屋的原购房合同系2008年4月11日之前签订，该房屋现已具备 ...

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