商品房买卖合同不能贷款纠纷 -案例分析搜索

公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

问题至今尚未解决，占着二号房屋。综上，赵某文的诉讼请求不能成立，损害公司利益的不是齐某霞而是赵某文，请求驳回赵某文全部诉讼请求。第三案涉房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、销售（转让）房地产专用发票记账联、契税完税证、房屋公共维修基金收据、收楼当日费用结算表、个人抵押贷款房屋保险保险单、保险费专用 ...

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购房后因为政策原因无法贷款开发商要求支付全款属于违约吗

对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》反诉请求。律师点评当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...

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购房后因为政策原因无法贷款可以要求解除合同吗

对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》反诉请求。律师点评当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...

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解析一起借名买房出名人债务纠纷查封名下房屋出资人要求解除纠纷

受人与出卖人S房产公司签订《商品房买卖合同》，购买一号房屋。2017年7月14日，吴某军获得房产证。齐某华与吴某军借款合同纠纷一案，在诉讼过程中，一审，系其借用姨夫吴某军名义购买，首付款、贷款月供以及税费等均由其及父亲支付。孙某清就其上述主张，提交《商品房买卖合同》《不动产权证书》、转账记录、物业 ...

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一起父母出资购房登记在子女名下被出售后另购房产生的房屋所有权纠纷

张某昊出售房屋事宜并不知情。 2020年11月17日，张某昊与案外人签订存量房屋买卖合同，购买位于二号房屋。2020年12月4日，孙某丽与案外人签订存量房屋认可该组证据的真实性，但表示仅能证明张某华、周某仁代张某昊交纳相关费用。孙某丽向法院提交了诉争房屋的商品房预售合同、按揭贷款合同、保证合同、一张 ...

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一起父母出资购房登记在子女名下房屋被子女出售获得价款分割纠纷

周某仁出售房屋事宜并不知情。 2020年11月17日，周某仁与案外人签订存量房屋买卖合同，购买位于二号房屋。2020年12月4日，齐某霞与案外人签订存量房屋认可该组证据的真实性，但表示仅能证明周某奇、赵某未代周某仁交纳相关费用。齐某霞向法院提交了诉争房屋的商品房预售合同、按揭贷款合同、保证合同、一张 ...

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父母因年迈无法贷款出资购房登记子女名下归谁所有

，以二被告的名义贷款买房，被告张某豪作为主贷人。 2013年12月19日，二原告以二被告的名义与沈阳Y公司签订了三份商品房买卖合同，随后办理了房屋备案原告与被告没有签订书面的借名买房协议，也没有达成借名买房的合意，本案中原告不能提供书面的借名买房协议，也没有其他能够证明存在借名买房的书面证据，并且该 ...

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一起借名购房借名人实际出资并占有房屋引发所有权纠纷

可以利用人名章伪造相关证据，因此《说明》不能作为认定房屋所有权的证据。从银行卡的还款来看，一直是原告在归还贷款，购买涉案房屋时，原被告系男女朋友关系，居住使用，不能证明被告是产权人。本院查明原、被告原系男女朋友关系。2003年6月13日，原告以其中国公民身份与G公司签订《商品房买卖合同》及附件 ...

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婚后一方父母出资帮助子女购房算赠与吗

办理不动产权登记手续，即房屋的物权尚未创设，商品房买卖合同仅能标明被告作为买卖合同买受人购买了涉案房屋，不能证明被告目前是法律规定的产生物权效力的外人佛山市H公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定被告购买案外人H公司位于佛山市禅城区1号房，总价款为1293862元。被告采取商业贷款方式付款，自预售 ...

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尚未取得房产证的房屋能否转让过户给他人

办理不动产权登记手续，即房屋的物权尚未创设，商品房买卖合同仅能标明被告作为买卖合同买受人购买了涉案房屋，不能证明被告目前是法律规定的产生物权效力的外人佛山市H公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定被告购买案外人H公司位于佛山市禅城区1号房，总价款为1293862元。被告采取商业贷款方式付款，自预售 ...

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