工程公司（以下简称沛县建安公司）、沛县龙固镇人民政府（以下简称沛县龙固镇政府）房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市中级人民法院（2011）徐民终字第306号民事判决，向 3、订户位置为7＃楼4号房。二、付款方式及期限：1、定金：本商品房上房前预收款50％人民币，待验收合格后（买房人上房）一次付清买房 ...
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二审被上诉人）：常xx。嘉峪关市xx房地产有限公司（以下简称xx公司）与常xx房屋买卖合同纠纷一案，甘肃省高级人民法院于2012年12月24日作出（2012)甘民一终 百条第二项、第六项之规定申请再审。常xx辩称，1、《商品房买卖合同》第六条约定有效；2、xx公司已经从薛某某工程款中扣除140000元 ...
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年12月29日取得第三期的预售证。 游某起诉某公司，要求撤销预售合同，返还购房款202.2万元，赔偿损失7.5万元，并支付增加赔偿额人民币200 依据《民法通则》关于民事效力的认定条件，应认定为无效合同；但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《海南省高级人民法院关于 ...
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公司 被告：林某 委托代理人：潘泽河，北京市安衡律师事务所律师 案由：商品房买卖合同纠纷 一、基本案情 某于2002年11月1日与北京某房地产开发公司签订 合同后林某办理了贷款手续，后因北京某房地产开发公司未取得施工证、商品房预售许可证等原因，林某贷款未能。后北京某房地产开发公司取得国有土地使用证及 ...
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2010年5月交房，在此期间，房价大涨，房产公司已卖房时没有预售许可证，主张买卖合同无效， 后我接受购房人的委托，担任其委托代理人。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，商品房虽未预售许可证，但有土地使用证，建筑工程规划证，建筑工程 ...
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从大皇棕买卖合同纠纷一案引起的思考 一、案情简介（一）当事人的基本情况上诉人（原审原告）庄永春，男，1968年3月出生，汉族，住海南省 的权利义务关系，而后者是指当事人争议的权利和义务所指的对象。灌排公司与陈明商品房预售合同纠纷一案，在临高县人民法院作出一审判决生效后，灌排公司在申请执行过程中，薛某 ...
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）和原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称招商银行深圳分行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第1150号 年4月l9日支付首期房款￥270000元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》，余款（即￥840000元）由银行提供按揭贷款，乙方须在2015年 ...
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事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。5.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定违约金过高 仲裁机构予以适当减少。因此，在当事人恶意违约的情况下，如果没有证据证明合同约定的违约金过分高于造成的损失，当事人请求减少违约金的，人民法院可不予支持。 ...
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驳回刘锦玲的全部诉讼请求。借名买房专业律师靳双权专业法律分析：北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同 合同，自成立时生效，刘锦玲主张符合条件的申请家庭只能购买一套限价商品房，已购买限价商品房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。本次拆迁安置仅是按户 ...
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基本案情：上诉人邓某因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。2013年7月，邓某诉至原审法院称：2010年 二中院不予支持。关于邓某要求华*公司协助其办理退款事宜，并不属于华*公司的合同义务或法定义务，二中院不予支持。本案争议的焦点在于业主一方认为华*公司基于 ...
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