李某雅（买方）、广州市番禺市桥街恒达房地产信息咨询服务部（经纪方）签订《房屋买卖合约》。 另查明，2017年8月31日、同年9月16日、同年9月30 某雄的其余诉讼请求。 律师点评 从张某芳与广州市维信房地产有限公司签订《广州市商品房买卖合同》补充协议来看，1、2号房是张某芳在其与王某雄夫妻关系存续期 ...
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李某雅（买方）、广州市番禺市桥街恒达房地产信息咨询服务部（经纪方）签订《房屋买卖合约》。 另查明，2017年8月31日、同年9月16日、同年9月30 某雄的其余诉讼请求。 律师点评 从张某芳与广州市维信房地产有限公司签订《广州市商品房买卖合同》补充协议来看，1、2号房是张某芳在其与王某雄夫妻关系存续期 ...
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李某雅（买方）、广州市番禺市桥街恒达房地产信息咨询服务部（经纪方）签订《房屋买卖合约》。 另查明，2017年8月31日、同年9月16日、同年9月30日 王某雄的其余诉讼请求。 点评 从张某芳与广州市维信房地产有限公司签订《广州市商品房买卖合同》补充协议来看，1、2号房是张某芳在其与王某雄夫妻关系存续期 ...
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李四交付B市1号室是基于《拆迁安置产权置换协议》、《拆迁安置产权置换补充协议》的约定，签订《商品房预售合同》的目的在于办理房产证的需要，以及对户型变化补差 年4月18日C公司与李四签订《商品房预售合同》是否有效。首先，本案所涉法律关系系拆迁安置产权置换，并非单纯的商品房买卖，张三与C公司在前已签订了《 ...
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办理，因此即便是赠与也绝非资金赠与，而是房屋赠与。而房屋赠与，根据合同法关于赠与合同的规定，在正式办理所有权登记以前，赠与方有权撤销赠与。芦田青自己名下的 、本院查明2013年3月16日，买受人为芦明龙、出卖人为置业公司的《商品房买卖合同》及附件五合同补充协议中约定：芦明龙购买置业公司a号商品房，建筑 ...
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其与王某丹签订的《借名买房协议》有效，故白某为房屋的实际所有权人，王某丹对房屋没有处分权，商品房买卖合同与房屋买卖合同上王某丹的签名明显不一致， 某慧主张白某的诉讼请求已经过了诉讼时效，而且其与王某丹签订的房屋买卖合同及补充协议已经中级人民法院判决确认有效，其也不知道借名买房的事情，双方合同签订于限购 ...
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不就上述问题承担逾期交房责任”。该合同补充协议(二)第十五条第三款规定：“买受人在办理商品房交付手续过程中，如商品房出现地基基础和主体结构工程以外的 就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
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，按中国人民银行同期贷款利率双倍赔付买方。上述事实有《商品房买卖合同》、《房屋交接验收补充协议》及《协议》佐证。法院认为原告与被告签订的《商品房买卖 行为予以处理后，如果房屋管理部门同意给办理房产证，原告可以另行主张。四、因合同约定的是交付房屋后60日内办理备案，而没有约定具体的办理房产证的期限，被告 ...
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新房的王女士只好提出收房。可没想到开发商提出根据当初签订的《商品房买卖合同》里的补充协议，要求王女士支付逾期收房违约金。王女士与开发商多次协商无果 房确认书。然而李先生认为，由于开发商的房屋质量有缺陷导致自己延期入住，应当根据合同约定赔偿自己8万多元违约金。但是，开发商认为李先生的要求并不合理。原来， ...
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合理期限内开发商仍未履行，可以提出解除合同。4 条款逐一问明白因《商品房买卖合同》制式文本格的限制，开发商往往会在补充附件中作出对己有利的或达到某种 开发公司采取的是预约登记的营销方式，并未与张女士签订书面有效的商品房买卖合同或其他相关协议，因此，张女士无权向开发商主张等待期间市场价格暴涨给其带来损失 ...
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