YD14000564号）作担保，且办理了预购商品房抵押权预告登记手续。被告刘密辉借款后，未按合同约定偿付本息。被告刘密辉的委托代理人伍丽云辩称：刘密 为有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围房地产开发、建筑材料、五金和钢材销售，经营期限2005年11月29日至2035年11月28日。2014年6月 ...
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在能力承受范围之内，陆续与平谷春曦园（阳光城）小区的开发商签订了商品房销售合同，有的缴纳了全部购房款，有的选择首付款加贷款的付款方式（后因开发商的 北京市户口、具有北京户口的名下已经有房，按照北京市现行限购政策，11位委托人中都不具有购房资格。根据上述情况，英淇房产律师团告知按照北京市高级人民法院的 ...
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在能力承受范围之内，陆续与平谷春曦园（阳光城）小区的开发商签订了商品房销售合同，有的缴纳了全部购房款，有的选择首付款加贷款的付款方式（后因开发商的 北京市户口、具有北京户口的名下已经有房，按照北京市现行限购政策，11位委托人中都不具有购房资格。根据上述情况，英淇房产律师团告知按照北京市高级人民法院的 ...
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原审原告）：汤姆汤姆是美国公民，长期生活在美国，吴某是中国公民。2004年10月10日，汤姆与北京某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同 后销售并过户给吴某，中国身份证号码：×××××××××××××，包括但不限于签订房屋买卖合同，完税，过户及与之相关的一切手续……”2010年10月15日，汤姆委托 ...
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任何福利性补贴。被告康某是湖南省xxx研究院的职工，按其单位旺景园住宅定向销售方案的规定享有购买一套房屋的权益，但被告并不想购买房屋，而是选择把此 的定购资格的转让，我国法律、行政法规并未做强制性规定。此外，因定向购买商品房指标转让合同的标的是房屋定购指标而不是房屋本身，所以并不适用《城市房地产管理法 ...
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手续的过程中发现流程好像不对劲，都没有去银行那边审批他的贷款资质就交首付和签署房屋买卖合同，与销售人员当时所说完全不一致。而后在查阅房屋买卖合同后， 通过网络途径Z先生找到了我们，经过我们的介绍及本人的了解，选择委托我们帮其追回定金。 接到委托后，我们立即展开工作，经过细致的考察和研究，帮助其多次与 ...
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》签订后一个月，海口市出台限价政策对商品房备案价格进行调整，将商品房销售价格限制在17300元/㎡以下。刘某认为继续履行合同显失公平，遂要求解除房屋买卖 委托人隐私，相关信息已做修改） 团队接受委托后，经过多次头脑风暴，检索多方案例，确定以“情势变更”为由解除合同，主要代理意见如下：依据《最高人民法院 ...
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，遭对方断然拒绝，导致双方未能签订《商品房买卖合同》。之后，房产公司只同意退还定金2万元。无奈之下，曹某特找到本律师，委托本律师向法院提起诉讼，要求对方双 及沙盘上标明的儿童乐园、游泳池和网球馆等附属设施写入合同。根据《解释》第三条的规定，如果房产公司的销售广告和宣传资料所做的说明和允诺具体确定，并对 ...
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2月20日支付剩余首付款。其余房款由被告向我公司指定的华夏银行北京灯市口支行办理商品房抵押商业贷款。截止到我公司起诉之日止，被告仅支付房款共计60万元。我 款项。我公司又委托律师向其发送《律师函》，通知被告解除双方的合同关系。被告自始至终从未与我公司联系，更未同我公司办理解除商品房销售合同的有关手续。 ...
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开始进行销售，大量的购房者订购了自己中意的楼房，并交纳了房款签订了《商品房销售合同》，合同约定2011年8月30日之前交房。可是到了约定的交房日子 交房。购房者收房之后就可以集体跟开发商协商违约赔偿的事情，开发商拒绝赔偿，无奈委托本律师诉诸法院维权。律师分析：本案属于集体诉讼，涉及人数较多，本律师接 ...
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