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年根据当时的分房政策置换而来。 最初是置换到北京市2号房屋,1997年因房屋质量问题并且经过张某玉个人的努力又置换为本案所涉房产。又因为在第一次置换 承租人,且该承租人一般是本单位职工的特定身份,而不同于市场上没有特定指向的商品房销售。故而原告与张父之间无法形成共同出资的借名买房关系,进而主张过户义务 ...
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人的房产情况及人口数)置换而来。最初是置换到二号房屋,1997年因房屋质量问题并且经过李五个人的努力又置换为本案所涉房产(此时李五一家三口才与其 承租人,且该承租人一般是本单位职工的特定身份,而不同于市场上没有特定指向的商品房销售。故而原告与李四之间无法形成共同出资的借名买房关系,进而主张过户义务, ...
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取得该房屋的房产证前转让该房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼,乙方应配合甲方办理相关诉讼程序,所有涉及转让及维护该房屋的 内容。2012年8月6日,钱先生作为买受人与x公司签订一份《甲市商品房预售合同》,约定x公司将坐落于乙区x镇x村x小区x#住宅楼x层x ...
//www.110.com/ziliao/article-738872.html -了解详情
公司与业主之间存在清晰的合同关系一般情况下,在业主与房屋开发企业签署的《商品房买卖合同》中,《前期物业服务协议》即作为合同附件,得到业主的确认。在 仅对小区公共区域及公共设施存在维护义务,而并非许多业主所主张的对其房屋质量问题或特约服务承担责任,而且所谓“维护义务”,所指的也是一个过程,存在一定时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-562732.html -了解详情
要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定:对房屋的转移占有,视为 》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等 ...
//www.110.com/ziliao/article-290283.html -了解详情
要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定:“对房屋的转移占有,视为 》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-284494.html -了解详情
约定,对开发公司具有法律约束力;环境影响居住的质量,进而影响到商品房的商业价值,开发公司应承担因环境问题商品房价值造成损失的责任。 【案例索引】 一审 诉讼请求不予支持。但我们认为,随着民众对居住环境的重视、生活中因环境问题引发的纠纷日益增多,建立环境影响评估的技术规范是迫在眉睫,建议房地产估价管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-141948.html -了解详情
。 经济适用房 是指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场 工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 "二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、 ...
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人民共和国合同法》(1999年3月15日)、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(2003年4月28日)等。 二、根据客户 应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 律师协助业主办理入伙或 ...
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场所。观点来源:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》(法释〔2020〕21号) 03、商品房预售资金监管账户【观点解析】:Ⅰ、 法律文书认定的旅行社损害旅游者合法权益的情形。除上述情形之外,不得执行旅行社质量保证金。同时,执行涉及旅行社的经济赔偿案件时,不得从旅游行政管理部门行政 ...
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