商品房预售合同备案 -案例分析搜索

开发商逾期交房应承担的违约责任

，合同继续履行。涉案房屋已经于2014年10月9日完成竣工备案，符合交付条件;被告于2014年10月7日书面通知原告办理贷款，原告于2014年10月10日对自己提出的主张，有责任提供证据。案件透析：原被告所签订的商品房预售合同，当事人意思表示真实，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法 ...

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房产律师点评一起开发商因违约遭索赔案件

，合同继续履行。涉案房屋已经于2014年10月9日完成竣工备案，符合交付条件;被告于2014年10月7日书面通知原告办理贷款，原告于2014年10月10日对自己提出的主张，有责任提供证据。案件透析：原被告所签订的商品房预售合同，当事人意思表示真实，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法 ...

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父母出资房屋登记子女名下属于子女还是父母

过户至赵某兰名下。诉争房款共计5859321元，陈某霞在签署《北京市商品房预售合同》前已经支付首期房款4689321元，后又与周某英以夫妻名义贷款1170000 丽证言佐证。因郭某丽出庭作证同时还提供了其在北京市住房和城乡建设委员会备案的诉争房地产项目销售员登记，故其证言本庭采纳。诉争房目前尚未办理 ...

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父母出资购房登记子女名下属于子女还是父母

房过户至赵某兰名下。诉争房款共计5859321元，陈某霞在签署《北京市商品房预售合同》前已经支付首期房款4689321元，后又与周某英以夫妻名义贷款1170000 丽证言佐证。因郭某丽出庭作证同时还提供了其在北京市住房和城乡建设委员会备案的诉争房地产项目销售员登记，故其证言本庭采纳。诉争房目前尚未办理 ...

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借名买房——法院对于房款出资属于借款还是借名买房如何判断

日原告以口头协议借用被告姓名与北京M房产公司签订了《北京市商品房预售合同》，并做了网签备案。2016年4月26日，原被告双方为了进一步明确权利义务，》购买位于丰台区一号房屋，购房款为2515437元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故 ...

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借名买房分割——对于借名买房无效双方均有过错法院可酌情确定补偿

日原告以口头协议借用被告姓名与北京M房产公司签订了《北京市商品房预售合同》，并做了网签备案。2016年4月26日，原被告双方为了进一步明确权利义务，》购买位于丰台区一号房屋，购房款为2515437元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故 ...

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婚后一方名下房屋拆迁所得归属纠纷

申请限价商品住房资格市备案通过，配售一套两居室限价商品住房。2008年11月1日，李某军（买受人）与F公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李某军，应当承担侵权责任，并就此提交2018年8月27日开庭笔录、居住证明、《房屋租赁合同》、借条、银行转账记录予以证明。李某军表示不认可张某丽在外租房的事实 ...

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法院对于房款出资属于借款还是借名买房如何判断

日原告以口头协议借用被告姓名与北京M房产公司签订了《北京市商品房预售合同》，并做了网签备案。2016年4月26日，原被告双方为了进一步明确权利义务，》购买位于丰台区一号房屋，购房款为2515437元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故 ...

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婚后一方名下房屋拆迁所得归个人享有吗

申请限价商品住房资格市备案通过，配售一套两居室限价商品住房。2008年11月1日，李某军（买受人）与F公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李某军，应当承担侵权责任，并就此提交2018年8月27日开庭笔录、居住证明、《房屋租赁合同》、借条、银行转账记录予以证明。李某军表示不认可张某丽在外租房的事实 ...

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法院对于房款出资属于借款还是借名买房如何判断

日原告以口头协议借用被告姓名与北京M房产公司签订了《北京市商品房预售合同》，并做了网签备案。2016年4月26日，原被告双方为了进一步明确权利义务，》购买位于丰台区一号房屋，购房款为2515437元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故 ...

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