向原告支付花园幢室房屋成交价20%的违约金即284000元;3、本案的诉讼费用由两被告承担。 二、被告辩称 被告蔡二辩称，我与原告在签订《房屋买卖(居间)合同》 定金的义务，故原告的该项定金利息损失的诉讼请求，并无合同及法律依据，不予支持。此外，关于被告谈三是否应承担违约责任的问题，认为，涉案房屋买卖 ...
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抚养费进行约定，此处的约定既包含支付数额、支付方式等，也应当包含违约责任。四、抚养费中违约金的约定有利于保护未成年子女的利益。父母离婚后仍有法定义务抚养教育未成年 健康成长，也不利于社会秩序的稳定。在支持违约金的同时，也要注意违约金数额不宜过高，对于过高的约定金数额法院有权予以调整。（本文源自网络，如 ...
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根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同》第五条第二款约定因甲乙双方或其中任何一方原因，导致 则由被告赵某二承担违约责任。2016年8月23日，原告向被告赵某二支付定金30000元。 三．法院判决 一．解除原告沈某一与被告赵某二及第三人 ...
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花园小区房屋出售给被告，建筑面积135㎡，总价款1300000元，被告当日向原告支付定金40000元。双方签署上述合同后，同时签订补充协议，约定被告在2017年1月 无法实现，合同应予解除，被告应依法承担违约责任。李某蒙辩称，原告所述不实，不同意解除合同和支付违约金，要求继续履行合同。理由：因为签订 ...
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及时支付购房款有可能需赔偿的违约金等，故仅同意退还定金10至15万元。 合同后续履行情况双方各执一词 就合同后续履行情况，李女士主张与张先生签订房屋买卖合同之时 ，在此期间实施新的限购政策导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任。该案中，限购政策出台的时候，没有任何一方原因导致合同处于迟延履行状态 ...
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关于违约条款的约定，被告既可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，被告选择适用定金条款，不同意退还原告定金。原告无证据证明被告在签订合同时知道 履行的原因，故被告对于合同无法履行不具有过错。 原告违约，被告作为守约方要求适用定金条款追究原告责任，予以支持。根据《合同法》第115条规定，给付定金 ...
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、停止违约行为、赔偿损失，此外，还有支付违约金及定金责任等形态。在这里，立法者也将支付违约金和赔偿损失视为不同的违约责任承担方式。可见，立法者的态度从未改变 是两个不同的概念，但《合同法》第一百一十四条第二款又规定但违约金必须与客观损失大体相符，否则法院或仲裁机构就有权强行拔高或者削减，将违约金拉回到 ...
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通知的情况下，突然停止向甲供气，致使甲生产设备受损，造成损失约40 000元。甲派人前去与乙交涉，要求其保证供气，并双倍返还其已经交付的定金。乙不 它包含了对不履行合同的制裁作用，因而就违约金来说是一种违约责任形式。依照《担保法》的规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当 ...
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比例承担赔偿责任；超过10日未付清车款，交付的5000元“订金”不予退还。交了“订金”的当天，张先生拿到了车行出具的票据，上面注明“小车定金”。车行 的违约条款来看，如果张先生违约，其交付的订金不予退还。不予退还的订金，实际上是具有处罚性质的违约金。根据合同权利义务的对等原则，被告票据上写明购车定金的 ...
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、某双方签订本合同当日，直接支付给某方部分首期房价款410,000元，内含定金20,000元；某方于某、某双方至房屋所在区域房地产交易中心办理过户手续 月起诉被告，要求被告支付逾期迁出户口的违约金，已构成时效中断，故原告本次诉讼并未超过诉讼时效，被告应当承担相应的违约责任。考虑到合同签订后，被告已经将 ...
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