维护您的合法权益！当您面临婚前财产约定、同居、离婚财产分割、离婚子女抚养、子女抚养权追讨、家庭暴力、婚外情等法律问题时，王维琼律师将为您提供 婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产 一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有 离婚协议 财产分割协议 夫妻之间赠与房产 生育权纠纷 夫妻一方擅自出卖共有房屋...
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购房资格和工龄优惠。房改房的政策福利性质决定了不是任何人都有资格购买房改房，房改房每个家庭只能享受一次意味着房改房购房主体资格的特定性和唯一性， 不动产登记簿权利人不具有房改房的购房主体资格，不具备物权登记的基础关系而不享有不动产物权。 因此，享有购房主体资格，享受工龄优惠是判断房改房权属归属的依据。 ...
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申请才可取得，一户村民只能申请一处宅基地。由此可知，只要是一户农村家庭的成员，无论男女老幼都是宅基地使用权的权利主体，但宅基地使用权的主体范围会随着 的不动产或者动产共同享有所有权以及第100条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以 ...
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具备婚姻法上的意义是一种民事关系。婚姻法系调整夫妻身份及其财产关系的专门法律，分割夫妻共同财产应适用婚姻法的规定处理。但因同居双方未办理婚姻登记，双方没有形成 物权法第一百零三条的规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有 ...
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年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于 登记为赵某1、吴某共同共有，于2011年7月29日被注销登记。 根据打印日期为2020年11月19日的《上海市不动产登记簿》，学前街某号某室 ...
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房产的性质及归属。 园房屋，2009年取得房产证书，登记的产权人为李某某，共有情况为单独所有。 财富中心的房产系2002年以唐某名义购买的，购买价是157 唯一依据，只要有充分证据足以确定该不动产的权属状况，且不涉及第三人利益，就应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先 ...
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一处宅基地，通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。因此，宅基地获得时的家庭成员均有使用宅基地的权利，并不是宅基地使用权登记在谁的名下，谁就当然的取得宅基地 第五次会议通过） 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割； ...
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时按共有财产主张分割。5、用心经营你的婚姻两个人结婚，一开始一定是秉着相互扶持相亲相爱的初衷。把婚姻当做一种长线投资，用心经营。婚姻家庭并非简单的“股份 购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。解读：父母买的房从共同财产变为 ...
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补偿。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》： 第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 双方的赠与。如果房产证上没有明确双方的具体份额，视为共同共有；房产证上已经明确双方的具体份额，离婚时可以协商分割，协商不成，按照房产证上登记的份额分割 ...
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632.21平米房屋由刻户剩余的家庭共同成员共同共有（因补偿时刘XX已去世，不再享有），在没有协议约定的情况下，应当平均分割。 四、关于房屋的所有权以及 私自占有，属无效行为，应按〈物权法〉106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。，应当予以追回。民法通则意见也有相同 ...
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