期限不明确的，债务人可以随时履行，但债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”）就本案而言，被上诉人、上诉人签订的《房屋买卖合同》 对上诉人承担损害赔偿责任，只是导致被上诉人无法取得房屋所有权并不得要求上诉人承担违约责任。因此，二审法院认为被上诉人不履行合同义务判决不当，混淆了权利、义务 ...
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梁某湖及中介公司发送了解除合同通知书。1月4日，我再次发送协议，提出在违约责任暂时搁置的前提下各方先行协议解除房屋买卖合同并撤销网签。因梁某湖对于 方式通知乙方，自解除通知到达乙方之日解除，甲方应按成交总价款的20%向乙方追究违约责任，甲方选择继续履行的，乙方自约定付款期限届满之次日起至实际付款之日止 ...
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应当严格按照约定切实履行，否则即构成违约，应承担相应的违约责任。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二 ...
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诉讼请求。第一，被告对《离婚协议书》的履行不具有任何过错，也不存在任何违约行为，请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。虽然原、被告于2019年9月 金钱来全部履行。而且，原告事实上已经实际居住，被告亦实际履行协议，并不存在违约行为。综上，原告无权要求被告支付50万元并按照市场利率支付相应利息。 法院 ...
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滨县人民法院经审理后判决被告豫某公司于本判决生效后二十日内给付原告任某违约损失赔偿金10333.8元；被告于本判决生效后三十日内协助原告任某办理房屋权属证书 案件适用法律问题的解释》第三十一条规定：“买卖合同当事人一方因对方违约获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持”。亦 ...
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房屋买卖流程，被告于2019年3月8日收到回函，证明被告不存在原告诉请中的违约行为，而是原告未在1日内与被告办理房屋买卖流程。 原告发表质证意见如下：对 不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于天津市第一中级人民法院。 审判员毕胜 二〇一九年八月 ...
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第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法 ...
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乙(钱女士)任何一方未在约定期限内履行本合同约定事项和义务，则对方可以解除合同，并追究违约方责任”的约定，两被告享有约定的单方合同解除权。第三人 两被告承担违约金责任，不予支持。 原告逾期未办理银行按揭款面签手续，构成根本违约，导致诉争房屋买卖关系解除，两被告的合同目的无法实现，原告依法应承担违约责任 ...
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》第一百一十四条规定"当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。"从该条第一款规定看，违约金属于 ...
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合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中， ，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。可见，赔偿 ...
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