其它债权，已经交付全部或者大部分所购商品房价款的消费者,其享有的物权期待权优先于建设工程价款。本案所涉的兆南公司与捷联公司、金富源房地产公司借款纠纷为其他 形式公示了其对涉案房屋的所有权；根据双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》约定，作为涉案房屋的开发商，金富源房地产公司负有为姜霞办理过户登记的 ...
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，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目投资款及约定的报酬。故二审认定《bt合同》为建设工程施工 虽然《bt合同》约定不得对本项目的主体或关键部分进行分包，但《补充协议书》约定华民公司对工程分包商享有决定权。华民公司与甘煤公司签订《建设工程施工 ...
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之用。2009年6月19日，两被告、两原告与“上海公司”签订《房屋租赁合同补充协议》一份，将“上海公司”在《房屋租赁合同》中的权利义务全部、完整地 一条第二款关于“建筑工程未经竣工验收或者验收不合格的，不得交付使用”的强制性规定。强制性规定是指必须依照法律适用、不能以个人意志予以变更和排除适用的规定。 ...
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乙双方均要各负其责，积极做好充分的开发准备工作，以便项目按时顺利开工”。《补充协议》第一条约定：“相关商品房建设用地手续由甲乙双方负责办理”。很显然 于同日核发。根据《土地管理法》，《建筑法》等相关法律法规规定，农业用地变更为非农业用地进行非农业建设，开工日期前必须办理土地使用权证，建设用地规划许可证 ...
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，涉及工程安全性、合法性以及发包人对工程造价的预期负担能力。实践中，未形成签证单形式的变更一般不被认可;而形成了签证单形式，但在内容或签字等方面存在瑕疵 ，防止出现以不正当手段骗取签证的情况，律师建议：发包、承包双方在施工合同或补充协议中对何种形式为有效签证作出明确、具体的约定，并在合同履行过程中严格 ...
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4月9日和6月12日原告与官渡区关坡村签订《场地有偿使用协议书》和《补充协议》，原告承租关坡村计39.553亩土地50年的使用权。承租土地后原告自筹 在这一方面较松懈。3、土地特别是耕地具有稀缺性，因而法律对其使用、性质的变更规定了严格的限制条件，其用意在于保护有限耕地的合理利用。在有关土地的案件诉至 ...
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高、法纪观念不强、行为规范不力而造成的恶果…… 利用职务便利，为他人在变更土地规划、承揽工程、招商引资、金融贷款、职务升迁等方面谋取利益，先后多次收受相关人员的 表示同意。 2005年5月28日，管委会和高广投签订了合作协议。一个月后，双方又签订了补充协议，其中约定，高广投在对受让的土地进行房地产开发 ...
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月9日和6月12日原告与官渡区关坡村签订《场地有偿使用协议书》和《补充协议》，原告承租关坡村计39.553亩土地50年的使用权。承租土地后原告自筹 在这一方面较松懈。 3、土地特别是耕地具有稀缺性，因而法律对其使用、性质的变更规定了严格的限制条件，其用意在于保护有限耕地的合理利用。在有关土地的案件诉至 ...
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《投资协议》的相对方作为诉讼主体，不应将北京市海兰齐力照明设备安装工程有限公司（以下简称公司）列为本案被告。 二、原告所述的情况与事实严重不符。 1、《 、解除原协议，也应与其他股东协商，签署补充协议。怎么能由非协议签署方的公司直接变更和否定合法有效的投资协议呢？ （3）这份“说明”无任何人签字，也未 ...
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；该商品房交付时应当符合下列条件：1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书； 支持。关于原告要求被告支付逾期交房的违约金的诉讼请求。依据双方合同的附件10补充协议中约定了买受人查验该商品房时发现有质量或其它问题的，不视为出卖 ...
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