承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 ，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 由此可见，关于房屋的 ...
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登记之前可以行使任意撤销权。2.分包人或者实际施工人是否享有优先受偿权?建设工程施工合同纠纷司法解释第二十六条规定了分包人和实际施工人完成了其与总包人 工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。最高人民法院给福建省高级人民法院《关于装饰装修工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的复函》也指出 ...
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被告承担根治修复房屋裂缝渗漏的民事责任，依法应予支持，被告应当按照南京东南建设工程安全鉴定有限公司作出的第sf207078-1号鉴定报告中所明确的整改修复方案履行 房屋，窗外却有装饰钢梁遮挡。美晟房产公司履行合同义务不符合约定，依法应承担违约责任。至于安装钢梁是否经过行政审批与是否符合建筑规范，属另一 ...
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2006年11月6日签订了一份《建设工程施工合同》，由广宇公司承包舟山市残疾人康复指导中心1号楼、2号楼的基础及水电安装、消防工程等，该合同约定： 签证的效力该如何认定。 第一种观点认为，代建及监理人员无权代表业主舟山残联对工程顺延进行签证；第二种观点认为，对签证的工期延期应予以确认，除非发包人能提供 ...
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施工，合同总价款为44万元；A公司负责C型钢施工（包括加工、运输、安装）；合同签订B公司付定金10万元，C型钢完工屋面板进场B公司付14万元，材料 结构分包，承包方与施工方也是发包人与承包人的关系。因此根据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：发包人具有下列情形之一， ...
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，住**省**市东城****号。 再审申请人y 因与被申请人****建设集团有限公司、一审第三人d建设工程分包合同纠纷一案，不服山东省**市中级人民法院于2013年9月 却因为双方未达成一致意见，y 没有签字确认，不符合《合同法》第二十条合同的构成要件的规定，也不符合《民法通则》关于合伙的规定，所以从 ...
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的投资收益达到一定比例，不足部分由证券经营机构补足。此类约定属于委托理财合同中保证本息固定回报的条款，即保底条款。根据《中华人民共和国证券法》 期Ｐ35页） 19、金坛市建筑安装工程公司与大庆市庆龙房地产开发有限公司建设工程结算纠纷案 裁判摘要： 在审理建设工程施工合同纠纷案件中，一审法院针对发包人和 ...
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被告润某房地产称现未核实是否为正式水电。燃气已由秦皇岛华润燃气有限公司点火安装。秦皇岛排水有限责任公司、秦皇岛市城市管理局于2015年11月9日出具说明：秦皇岛市 合同第八条约定：出卖人将具备该限价商品住房取得河北省建设工程竣工验收报告，并符合本合同约定的限价商品房交付买受人使用。但如遇下列特殊原因， ...
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二审代理人，李海军律师多次与委托单位认真沟通案情，详细分析合同内容，针对原告代理人主张体育局未取得建设工程规划许可证所以租赁合同无效的观点，李海军律师认为：涉案合同不 改成铁皮瓦，地面铺设为实木地板，内墙贴瓷砖及仿瓷并进行隔断，天花安装塑料扣板及刮瓷，门窗均为铝合金，并进行了卫生间、办公、休闲区域的 ...
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形成劳动关系的农民工。 本办法所指建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。 二、县级以上劳动和 ，督促其依法支付农民工工资。 十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程 ...
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