请求解决此事。公司已经发出整改通知书并上报有关部门，尽到了管理义务，业主应按合同约定支付物业费用。 按照诚实信用、等价有偿的原则，物业公司为业主提供了 交费义务。因此，车辆被盗不能成为业主拒绝交纳物业费的抗辩理由。 3、关键词：房屋存在质量问题 房屋存在质量问题的，业主应向开发商主张权利，以此为由拒绝 ...
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概念，小产权房仅具备了商品房的使用性质，不具备法律性质。小产权房不能取得合法的土地证和产权证，小产权房买卖合同的效力一般否定性评价。购买小产权房存在 支付购房款，并约定杨某某未按合同约定、未按银行贷款合同规定期限偿还贷款，导致出卖人承担保证责任的，出卖人有权解除合同，收回房屋。杨某某支付首付款后，向 ...
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应向乙方再支付由于占用资金而需支付的利息。 对于乙方来说，如果未能按合同规定的时间将房屋交给甲方，也应该向甲方支付违约金。因为乙方的违约行为给甲方造成了某种 一般有三种情况就可以退房了： 1.延期交付房屋到了开发商与购房者在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定 ...
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载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。承包单位必须按合同约定，按质、按量、按时完成上述工作内容，使工程具有正常的使用功能。 2 对工程安全的时效有一个清楚的了解，根据年限合理安排使用，超出这个期限的工程原则上不能再继续使用，用户需继续使用的，应委托具有相应资质等级的勘察、 ...
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位的一个楼盘的几幢商品房，购房者均已交清全部购楼款，开发商亦按合同约定期限竣工，并通知小业主(购房者)各自验收房屋，但通知附有一个条件，小业主在领取房屋钥匙 丧失了胜诉权;反之，如购房者在收到变更合同的通知后在有效期限内回答不同意变更合同的内容，则开发商变更合同的要求不能生效，如实际交楼面积比合同约定 ...
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载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。承包单位必须按合同约定，按质、按量、按时完成上述工作内容，使工程具有正常的使用功能。2． 对工程安全的时效有一个清楚的了解，根据年限合理安排使用，超出这个期限的工程原则上不能再继续使用，用户需继续使用的，应委托具有相应资质等级的勘察、 ...
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内容简单而掉以轻心，尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同，从而置商品房认购书中的有关违约责任于不顾。在实践中，确实有不少房屋的认购人对于商品房 规定，开发商在商品房认购书当中约定的“定金”条款就当然无效呢？如前所述，定金的约定及操作自有专门法律来规范，“办法”中未作规定，并不意味着当事人双方不能自行 ...
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10月19日（原被告尚未登记结婚）冯某以个人名义与开发商签订了买卖合同，并支付首付款2679543元。 房屋首付款来源是被告及其父母，但都是以原告名义支付， 房屋是双方离婚后，个人单独重新购买的理由不能成立。 裁判结果 一、北京市朝阳区房屋60%的份额归原告冯某，剩余40%的份额归被告肖某； 二、驳回 ...
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作出限定，并规定：1、房屋交付使用后，原则上五年内不得转让、出租。如转让，集团有权按原购房价格优先购回。2、正式劳动合同未能延续至入住前的购房 独立负责自己的生活开销，原告并未举证证明其所主张事实，应承担举证不能的责任。4、诉争房屋由被告从开发商处购买，登记在被告名下，根据物权法定原则，不动产物权判定 ...
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作出限定，并规定：1、房屋交付使用后，原则上五年内不得转让、出租。如转让，集团有权按原购房价格优先购回。2、正式劳动合同未能延续至入住前的购房 独立负责自己的生活开销，原告并未举证证明其所主张事实，应承担举证不能的责任。4、诉争房屋由被告从开发商处购买，登记在被告名下，根据物权法定原则，不动产物权判定 ...
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