年5月30日前筹齐一次性支付，2017年5月31日前到房管部门签署《天津市房产买卖协议》，2017年6月2日前办理产权变更登记手续。该合同签订当日，原 近一年时间且直至原告于2019年3月27日提起本案诉讼前，仍未通过中介方向被告作出过本案交易合同是否继续履行的意思表示，被告依据双方合同及相关延期付款 ...
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。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时 卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间 ...
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存在违约行为，原告主张赔偿损失没有事实依据。相反，原告从交纳首付款开始直到正式签订房产买卖协议都存在违约行为，具体体现在：第一、迟延支付首付款，在2016年6 责任不在原告。原告已经足额支付了2万元定金，其中1万元定金交给了房屋中介。原告在确定无法贷款后，提出由原告一次性全款购房，并加价27000元， ...
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案情 原告诉称 原告诉称，原告与二被告是房屋买卖合同关系，原告与二被告于2014年9月26日通过中介签订《房产交易合同》。合同中约定，由二被告购买 他项权抵押材料，银行再根据该抵押材料将贷款100万元存入资金监管账户，现买卖双方一直未办理过户手续，贷款金额100万元至今未存入资金监管账户。庭审中经询， ...
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某(买受方、乙方)与霍某(出售方、甲方)的委托代理人何某在中介经纪公司居间下签订了《存量房屋买卖合同》。合同约定，甲方将涉案房屋出售给乙方;该房屋已设立 某、赵某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。张某、赵某 ...
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在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇文涛、涂佳办理 依法予以改判。 被上诉人寇文涛、涂佳当庭辩称，一、张燕提到的其与中介方的一些微信聊天记录，不符合《合同法》所规定的应当遵循合同相对性原则。 ...
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提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，即买方不得跳单违约。本案中，涉案的交易房产房源信息经多个中介公司发布，买方通过正当途径获取 房产有独家代理出售的权利，因此房源信息并非某公司独家掌握，房主亦可通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陈某某最后选择居间报酬较低的深圳市世华房地产投资顾问 ...
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中介服务费，一般情形下，被告在促成买卖双方签订买卖合同收取中介服务费后即完成了其中介服务，买卖双方应依约完成房产买卖，买卖双方一方违约的应依法据约向 的他人支付违约金，这显然违反了我国司法实践中严格遵循的合同相对性原则，也对买卖双方显失公平。原告请求撤销上述约定合法有理，法院应当支持。关于被告收取原告 ...
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拒绝验证，因此无法证明被告所出售房屋的合法性。被告百般刁难、拒绝验证，并提前离开房产交易大厅，导致当日相关手续无法办理。被告的行为已构成违约，为了维护自己的 不予采信。 从房管局产权处工作人员及中介人员的证言来看，进行房屋买卖，必须先进行查档，以证实房屋的合法性，系房产交易流程的惯例，对此，两位证人均 ...
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加快速度卖吧，我已交代中介看房联系你，多少钱都卖等，证明涉案房产原告参与买卖，但仍不足以证明原告即涉案房产的实际所有权人。原告提交的 原告共支付首期购房款、按揭手续费、房屋契税、房地产交易手续费、房屋登记费、中介服务费396690元;支付房贷款月供本金和利息共计242009.05元;原告清还银行贷款尾 ...
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