872号院一单元501号(下称该房屋)房屋出售给买受人韩先生与岳女士，若逾期不办理公证过户等手续属于被告违约，被告必须赔偿违约金人民币10万元。房屋买卖协议 。 第三人韩先生、岳女士述称：我方与原告、被告签署的关于房屋买卖协议的概括转让合同系三方的真实意思表示，且该概括转让不属于上述法定禁止转让的情形 ...
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所有。2016年12月19日，林维(出卖人)与王某(买受人)签订《存量房屋买卖合同》(经纪成交版)，约定林维将x号房屋卖给王某，房屋价款为3740000元 后七日内给付何庆仁3830000元;2、驳回何庆仁的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以为口头 ...
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请求。 三、审理查明 2006年底，江建在公证处办理了公证书，写明：江建欲购买xx房产一套。因江建工作繁忙，故委托白静为代理人，全权代表江建办理如下事宜：1、代江建办理选房；2、代交房款；3、代签买卖协议；4、代领房屋买卖合同。江建表示公证书证明双方是委托关系。白静表示办理公证书是因为开发商只 ...
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北于2005年9月19日去世。汪北在2004年11月27日和单位签订了一份《房产买卖合同》，约定汪北购买购买诉争房屋，房价款为5万。合同签订当日汪北支付了全部购房款。2005年4月15日，汪北在北京市某公证处做出了一份公证遗嘱，载明其在2001年1月以其名义依照成本价购买了诉争房屋，购房款总计5万元 ...
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房违约金30721元。 2009年6月30日，原告李某与被告某房产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定被告应在2010年5月10日前，将符合合同 条件时，建议购房人应当找公正机关对房屋现状及配套基础生活设计的现状等进行公证，以免证据缺失而败诉。 律师简介： 李顺涛律师，现为北京市中产律师事务所 ...
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告陈明利害关系，原被告方同意达成和解，按57980收取违约金，原告方配合解除房屋买卖合同。 【调解结果】 一、被告于2020年9月5日之前支付原告116822 放弃其他诉讼请求。 三、双方申请司法确认。 【案例评析】 本案取证困难，存在公证摇号、个人征信、银行按揭条件等诸多法律关系，但原告并非无理取闹 ...
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双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同。 12、非自然人的分支机构所签订的房地产买卖合同。 二、购房合同无效怎么办？ 我国法律规定，具有下列 成立生效，但如果存在无效情形的话，那此时只能算购房合同成立，不过却不具有法律效力。 购房合同可是房产交易中极为重要的凭证，如果你所签订的购房合同 ...
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家公司辩称，不同意返还居间费。理由如下：买卖双方私下解除买卖合同，又找被告退居间费。因买卖系全款购房，可以通过公证后等待原告交足两年社保后过户， 履行的，终止履行。因被告尚未完全履行居间合同约定的全部义务，考虑其已经完成买卖双方看房、签署合同以及未完成协助办理房产过户的实际情况，被告应适当返还部分居间 ...
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并将所有权登记于出名人名下为双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现借名买房。 所有权人的物权状态，属于逻辑错误，混淆了债权关系与物权关系。其三，本案涉诉房产登记在被告名下是原告所为，原告作为被告的父亲以及法律专业人士，对自己的 ...
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双方同意于本合同签署后30天内签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》；王某应于签订示范合同并申请办理公证手续（若需）后当日，支付罗某首期房价款（含罗某已 新的合同，甚至还要求罗某承担房产税费并将女儿姓名加入到购房者，罗某认为王某的要求已经违背了法律规定以及双方的《房屋买卖合同》，希望王某在两日内按照第 ...
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