王众（出卖人）与杨树（买受人）及北京X房产经纪公司（居间人）签订《房屋买卖居间合同》约定：“......该房屋已经设定抵押，抵押权人为农业银行北京市西城区 无事实依据。 提醒：遇到此类案件，建议您务必在合同中对关键信息进行明确约定，并掌握好相关证据文件，咨询专业律师相关政策、法律法规，避免财产损失。 ...
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郭姿妍存在一房二卖的过错和违约行为。审理中，双方均同意解除该合同。法院向咨询公司询价，结果为涉诉房屋2012年7月的价格为每平米4万元，2013年 郭姿妍于本判决生效后七日内赔偿原告庄云燕人民币800000元。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。郭姿妍与庄 ...
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二万元。2、驳回A公司的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得 卖双方提供政策上的帮助，对买方进行房屋购买资格的必要审查。由于A公司提供的咨询服务存在明显失误，导致顾本勤因不了解现行本市的房屋限购政策，同时签署了 ...
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，驳回庄云燕的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，庄云燕、陈远辉、某中介公司签订的《居间服务合同》是当事人真实意思表示，且不违反法律、 未明确约定某中介公司有审查的义务。庄云燕主张居间服务中的提供房屋买卖市场行情咨询一项，应包含对购房政策的说明，对该项主张无事实依据。其次，赔偿损失属于违约方 ...
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被告双方实际上是非法变相购买房产,其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规,应认定为无效,双方对此负有同等过错。一方面,依无效合同返还的规则,原告主张被告返还 项下地块的性质是宅基地,因此,原、被告双方对于合同无效负有同等的过错。关于损失,因本案的对象是房屋,旧的房屋及新建毛胚房均被拆除,价值难以 ...
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的名字。遗憾的是现在面临离婚，咨询在分割财产时，是否有妻子的份额？ 律师解答：依据《合同法》第一百八十五条规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予 七条规定赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。现在秦某在自己婚前房产上加上妻子名字的行为，如果没有特别约定，视为对妻子的赠与，并且已经履行了 ...
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提示中对买受方风险提示一条中写明：合同签署前，请君详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明；如果出售方的房产性质为央产房、经适房、依照经适房 他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房政策，如果遇到不知道的一定要咨询相关的专业人士，以此来避免日后发生纠纷。 当然，如果您遇到了纠纷，也不要着急 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 本文系北京市房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 案件介绍： 张木瓜和其妻王某系夫妻关系，双方孕育了七 这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房政策，如果遇到不知道的一定要咨询相关的专业人士，以此来避免 ...
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出售给旗胜，该房屋建筑面积为100平米，成交价格355万元，买受人在签订合同时支付定金20万，定金作为购房款的一部分（签约当日支付2万，剩余18万于 好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备，防止损失 ...
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月11日出具（2014）海民初字第6682号民事判决，判决解除双方所签北京市房屋买卖合同，驳回王利全部反诉请求。后王利提出上诉，后于2014年10月11日撤回 购房定金的判决于法有据，是正确的。 综上，法院的判决是正确的。 如果您还有更多关于房产类的咨询，欢迎来电咨询靳双权律师：13426037149...
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