，已构成违约，属于一房二卖。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，被告应返还原告购房款及利息、赔偿 差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律精神，不能体现其惩罚性，故被告的 ...
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无效导致的损失问题未一并处理，故法院没有支持冯先生、贾小姐要求贾女士夫妇腾退涉案房屋的诉讼请求。 2013年，冯先生、贾小姐以返还原物纠纷将贾女士 购房款65000元; 3、驳回原告贾女士、王先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中，贾女士、王先生在相应民事判决作出后， ...
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我二人委托罗某以其名义购置涉案房屋，全部价款3304578元均由我二人支付，该房产的所有权归我二人所有。2005年7月14日，罗某取得涉案房屋的《房屋所有权证 中，法院对涉案房屋进行了处理。二原告通过另案诉讼的方式主张房屋，在程序上有问题。涉案房屋的购买、还贷，均由罗某办理，我对此不清楚。K银行甲市分 ...
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慧于二〇一四年十一月六日就涉讼房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效。五、房产纠纷律师靳双权点评本律师认为，当事人对自己提出的事实主张有责任提供证据加以证明， 智及王某曦签订《分家协议》，就涉案房屋使用、王某曦去世后涉案房屋继承等问题作出了约定。杨某慧虽主张系被迫签订《分家协议》，但未举证证明《分家协议》 ...
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达反诉称：郭某达在2014年顺义区人民法院审理杨某飞诉郭某达房屋买卖合同纠纷案件的审理过程中依法申请了评估并支出评估费2000元，且为参加庭审及评估产生误工费 原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点之一为郭某达是否具备购置涉诉宅院的主体资格及双方签订之《房屋买卖合同》的效力问题。根据《中华 ...
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解除。 2、驳回原告甲市安置房建设公司的其他诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起因被告未依约支付购房款引起的纠纷， 问题无法贷款属于法律上的情势变更，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第二十六条之规定，对于二被告所提出的将此情形作为 ...
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第三人系同胞兄弟。2004年8月26日，被告作为买受人与出卖人北京某房产开发公司签订《商品房买卖合同》，约定：被告购买涉诉房屋，房价款223193元。原告 被告给付的现金及支票作为购房款。另查，在原告起诉朱某芬(李某良之母)合同纠纷案件中的开庭笔录中，原告称被告是给过25万元的支票，但该款是被告给付的 ...
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签名和印章。现在我在诉争房屋内居住了7年多时间，姜先生现在见诉争房产房价大涨，见有利可图，便想要收回房屋，请求法院驳回原告的诉讼请求，原告姜 先生的利益损失赔偿，因为韩先生没有提出反诉主张，根据民不告,官不管，所以就韩先生的利益损失赔偿问题，本案没有涉及。当然被告韩先生可以对其利益损失赔偿问题另行主张 ...
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许先生向XX物业公司支付拖欠的物业费，诉讼费由许先生承担。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：根据《物业管理条例》第42条的规定，业主应当根据 先生虽然将房屋出租给别人了，但双方在房屋租赁合同中，并没有约定物业服务费的问题。根据合同的相对性，应由被告许先生支付原告XX物业公司的物业服务费。...
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没有附带条件，我没有作出赡养的承诺;房屋是双方婚内取得，应作为共同财产处理;评估没有问题，房屋价格是上升的，但张帆自己的份额也增值了。刘欢反诉请求：诉争 分割进行了处理。2015年5月7日，北京市东城区人民法院就刘欢与张帆离婚后财产纠纷一案作出判决书，判决诉争房屋归张帆、刘欢共同所有。本案审理期间，因 ...
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