不下。原来,2003年11月,陈女士与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,通过按揭贷款的方式购买位于北京市昌平区的房屋一套,总价款为19万余元。 同日, 予以认定。 本案争议的房屋,是陈女士于婚前签订房屋买卖合同并支付首付款的,且房产证登记在她的名下。根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,法院认定该 ...
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审理查明,2004年1月至11月,辽宁佳地集团房地产开发有限公司为套取银行贷款,在开发佳地园别墅时虚构了阎丹等20名购房人及相关资料, 购房人发放了产权证。 辽宁佳地集团房地产开发有限公司利用上述虚假的房产证,在中国银行沈阳市和平支行办理住房按揭贷款2277万元。后因该公司解体,无抵押物可供处置,造成 ...
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房款构成是:一部分是我出售原位于丰台区的另一套房子45万元。另外一部分是银行的按揭贷款25万元。第三部分是原告孙某娟出资10万元。第四部分是原告与被告张 ,中院作的判决离婚。案涉房屋的价款是86.7249万元。当时是开发商觉得办两个房产证麻烦,原告和被告张某涛又是母子,这样就变更成了被告张某涛一个人的 ...
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,双方共同前往房管局办理过户手续时,洪某突然反悔不卖房了,拒绝办理过户并拿走房产证,要求陈某立即支付100万元现金才可以办理。经过陈某及中介公司的多次催促, 付款方式,合同第五条第(四)款约定买受人申请贷款交易,向公积金管理中心申办购房按揭贷款,拟贷款金额为100万元;买受人因自身原因未获得贷款机构批 ...
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交易中心查询房屋的真实信息,30元的费用。(2)可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全(1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押,是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子,是否在租,贷款额多少;我国包括 ...
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首付,并办理了按揭贷款。2009年7月,张先生与李女士登记结婚。2013年3月,张先生与李女士还清了房贷,并以张先生的名义办理了房产证。2013年8 张先生虽然为该房屋付了首付,但婚后李女士也参与了还贷,并在婚后办理的房产证,因此该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。张先生则认为该房屋属于其个人财产,不 ...
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协议后10日的限期内)下午赴银行签订《深圳市房地产买卖合同》。然而,被告却以房产证未带在身上为由改约5月5日上午赴银行签约。待原告5月5日上午 日的录音资料,原告先后两次要求被告赴银行办理涉案房产的按揭贷款手续,但被告两次拒绝配合原告办理涉案房产按揭手续的行为导致原、被告双方未能在2013年5月4日前 ...
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已在北京拥有 一套单身公寓,二套房可能遭遇首付提高和贷款利率大增的问题,为省下一笔费用,双方协商房产证上只周先生的名字,而林小姐及其家庭出资的28 ,此房产应该视为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。(二)按揭购房款属于用双方的共同财产偿共同的债务,在进行财产分割时也要按照夫妻共同财产 ...
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时限承诺书、代收代缴产权登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房贷款放款 房屋租赁合同。三被告称张某文曾委托张某武出租一号房屋,因当时房产证尚未下发,中介公司需审核房屋材料,故张某文将房屋相关资料原件交给张 ...
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10月13日,北S银行(下称S银行,贷款人)与林某(借款人)、A公司(保证人,开发商)签订个人购房按揭贷款借款合同,约定林某自S银行处贷款以支付 双方共有。约定中的单独所有并不等于林某个人所有,根据房屋登记簿管理试行办法的规定,房产证中的共有情况,要么写共有,要么写单独所有,周某、林某为了办理房屋的 ...
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