接受上述赠与。三、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具 所有权，故田小某有权追回。郭某明知该房屋非田某的个人财产而接受，且该房屋并未进行实际转让，故田某与郭某之间赠与无效。 农村房赠与非农户 这种 ...
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。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让，损害了集体经济组织的权益，是法律所禁止的。故诉至法院。 2、被告 房屋协议书》无效; 2.驳回原告孙某、闫某其他之诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民 ...
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双方均有协助义务。2008年4月，原告凭《商品房购销合同》办理了该房屋在原告个人名下的国有土地使用权证。另查，2014年1月，因涉讼房屋原地址XX街现已 将产权办理登记在原告的名下，并向原告作出《甲市房产管理处不予受理告知书》，告知1、办理离婚析产手续;2转让方(姜先生)到我处窗口现场签字。原告经多次 ...
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由于该房是央产房。属于国家严格控制的，个人交易必须通过单位和国家央产房管理中心的同意。由于国家相关政策不允许转让。签订《房屋买卖协议》至今已达11 协议中并未明确约定过户时间，而是约定“在国家政策允许的情况下，双方即到房产交易管理机关办理过户更名手续”，由此可见双方对合同过户时间的不确定性是有预期的。 ...
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赵某诉称，2009年6月，我通过朋友介绍得知郑某玉有意将803号房屋转让，遂与郑某玉进行接洽。2009年7月2日，我与郑某玉正式签署 文东作为其代理人，全权代表其办理803号房产购买及相关的全部手续。2009年7月16日，郑某玉与银行、房地产公司签订《个人住房(商业用房)借款合同》，贷款为350000 ...
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，赵敏购买房屋后享有部分产权，可以依法使用、出售、继承、抵押，但不能私自出租、转让和赠予或引进单位外的人居住。自住该房屋满五年后可以依法专售，专售时单位 ，该房屋登记在赵敏的名下，赵敏的丈夫早于购房日期去世，因此该房屋属于赵敏的个人财产。张普、张瓜主张亮认为房屋共有权人但两人并未就其主张提出翔实有力的 ...
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纠纷。父女都按协议履行完毕，并且把房产证交给了原告。 春节后，原本一同去房产登记部门办理变更所有权登记手续，可到了女儿家过年的父亲，突然提出不会协助 权利的。在确定老伴个人在生前没有相关税务和债务的前提下，所有继承人签订的该协议是有效的，现在所有继承人都已经分别得到了房子和转让后款子，说明继承人一致 ...
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及登记手续。2009年5月，胡某为偿还业务欠款，安排其弟胡某某将该房产转让给万某夫妇，万某夫妇交付了相关购房款项，但未办理过户手续。2010年 履行来实现的。从行为人对取得财物的处置情况看，被告人胡某某取得购房款后用于偿还个人债务和自用，并在其后外出。由此可见，被告人胡某某主观上具有非法占有他人财物的 ...
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购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但在上海，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻关系存续期间，以共同财产出资 等，则仍然要根据具体情况予以公平处理。 2、一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时 ...
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购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但在上海，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻关系存续期间，以共同财产出资 等，则仍然要根据具体情况予以公平处理。 2、一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时 ...
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