湖南X湘房地产开发有限公司诉湖北X天装修工程有限公司施工合同纠纷一案 湖北X天有限公司承包施工了湖南X湘公司的大门石材工程，在工程做到一半时，因遇上连续的 ，在多次催告无果的情况下，湖南X湘公司单方解除了与湖北X天有限公司的施工合同。湖南X湘公司的领导强烈要求拆除湖北X天公司已施工的大门，本律师作为该 ...
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12月31日止。 2009年12月5日，原告将租赁物整体拍卖，约定该拍卖房地产于2010年2月5日交于买受人，否则承担每日两万一千余元的 、*市国有资产经营有限公司之间不存在同一法律关系。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第二款的规定，因租赁合同产生 ...
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纠纷难点探析 近年来，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷大量涌入法院。该类案件普遍存在买受人在与开发商签订认购书并支付定金后，未能签订 的相关内容中。因此，认购书中的定金不仅起到保证认购人将来订立商品房买卖合同的作用，而且还具有担保开发商履行认购书中约定预留商品房义务的作用。如果任何 ...
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佛山合同纠纷，租赁场地，租赁合同中的法律问题 一、场地租赁合同的概念 在探讨场地租赁合同中的法律问题之前，笔者认为有必要先搞清楚场地租赁合同的 租赁合同约定，但租赁期限不得超过法律规定同类用途土地出让最高年限。《城市房地产管理法》第3条明确规定：“国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度”。第13条 ...
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市场中存在的突出问题得到显著改善。从司法审判的角度看，随着国家加强了对房地产市场的宏观调控，相应地波及到建筑市场及相关行业，造成建设工程领域中的 但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施工人。依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人直接起诉发包人 ...
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法院享有管辖权。 分析：2006年10月26日，最高人民法院公布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。这是最高人民法院为了统一建设工程施工 迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中如《武汉市房地产年鉴1999》），同时注意“房屋出租率”，即关注房屋的空置率。 （2） ...
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人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、行政法规及司法解释，结合我省 给付的工程款高于其欠付的工程款进行抗辩的，应当由发包人承担举证责任。第二十四条合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工 ...
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（2002）佛中法民二终字第419号 上诉人（原审被告）佛山市城区成业房地产服务公司（以下称“成业公司”），住所地佛山市建新路113号首层。 法定 刘财英、赵海俊，均系广东亚泰律师事务所律师。 上列当事人之间因建筑工程分包合同纠纷一案，成业公司不服广东省佛山市石湾区人民法院（2002）佛石法经初字第 ...
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人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、行政法规及司法解释，结合我省 的工程款高于其欠付的工程款进行抗辩的，应当由发包人承担举证责任。 第二十四条 合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工 ...
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清合同的性质，因而在适用法律及归责原则方面都是不正确的。 二、物业服务合同纠纷中的举证责任及处理。 谁主张谁举证，这是一般原则。最高人民法院《关于民事 车的业主在选择住宅时，要考虑有地方停车而且要安全。我国的物业服务企业大多是房地产开发公司的子公司，在规划设计时也都有统一的车位或车库。业主将车停放在 ...
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