应当知道装修质量不符合约定的，买受人不受前三款通知时间的限制。 14．装修质量问题与合同解除。因装修质量问题严重影响正常居住使用，或者存在如装修环保质量不合格等依法不得交付使用的情形，买受人请求解除商品装修房买卖合同和赔偿损失的，应予支持。房屋装修中以假充真、以次充好、以不合格材料冒充合格材料的，买 ...
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租赁期间届满，安妍要求邵庆珍履行房屋买卖合同，后于当月7日诉至法院。2010年8月15日，邵庆珍向安妍发出《解除房屋租售合同通知书》，内容为：因你至今未能 其行使先履行抗辩权的主张，因其未提供相应证据证明，对该辩解主张不予采信。邵庆珍向安妍送达解除通知时间系诉讼过程中，且安妍主张继续履行合同，故该解除 ...
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无法实现。根据《合同法》相关规定，法院应当依法认定王某与沈某签订的《房屋买卖协议》解除，理由如下：一、由于国务院“新国五条”“新国八条”“新国十条”的出台 手续。同时明示今后无论发生什么情况，产权均属沈某。双方应按约定履行合同。房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效，此协议不存在无效的情形，也不存在 ...
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本人与您签订的2016年9月21日北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)，现通知您解除此合同。1、本合同约定不明确，没有准确的付款时间和交房 年9月26日，北京C房地产估价有限公司出具房地产司法鉴定估价报告，确定涉案房屋(建筑面积55.78平方米)在2017年9月4日的房地产总价为1190959元，单位 ...
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裁判要旨：根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题的通知》等规定，人民法院对被执行人购买的已办理预售登记但尚未办理产权过户手续的 适用的情形来看，其查封的对象是被查封人基于一个有效的房屋买卖合同所享有的债权，即房屋交付请求权和所有权移转登记请求权，债权人放弃或转让该项请求权 ...
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通知。7月18日短信通知被告委托代理人解除合同。诉讼请求：1、确认二原告、被告与第三人所签《房屋买卖合同》及《补充协议》于 ：“本人已详细阅读并清楚知晓《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》、《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作 ...
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未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第3 种方式解决：… … （3 ）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在 申请均未得到批准，其与杨某某签订的《 北京市存量房屋买卖合同》符合解除的条件，自解除通知到达杨某某时合同解除。《补充协议》 首部虽写到×公司作为见证 ...
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专递向被告何某所提供的送达地址寄送了解除商品房买卖合同的通知,告知被告解除《商品房屋买卖合同》,收回出售给原告的房屋，归原告所有。被告于次日收到原告的 在中国建设银行未申请参加诉讼的情况下，法院应当依职权追加某商城第001号房屋的抵押权人中国建设银行作为本案第三人参加诉讼，因为抵押权人中国建设银行与 ...
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了买卖双方的纠纷。日前，北京市海淀区人民法院审结了一起因新政未能取得住房贷款要求解除房屋买卖合同的纠纷。 2010年4月12日，出卖人宋女士与买受人张先生 ，不受《通知》中关于住房贷款的限制，故应按合同执行。 最后，法院根据合同情势变更原则依法判决解除张先生与宋女士之间的存量房屋买卖合同，宋女士返还 ...
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日，北京市住房和城乡建设委员会等部门发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，有如下规定：居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房 原告与被告均表示双方之间的合同于2017年6月3日解除。 以上事实，有当事人陈述、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》等在案为证。 本院认为，依法 ...
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