变更合同。 二、庭审过程 一审法院经过审理后认为刘文与陈楚莲之间的房屋买卖合同真实有效，所以陈楚莲主张不当得利没有事实和法律依据。所以判决驳回了陈楚 的房屋权属登记信息查询申请表，加之颜昌表示无法回忆其在2012年5月5日查询中是否取得了前述房屋买卖契约，该院能够认定刘文的委托代理人颜昌在出售房屋过程 ...
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给徐某，双方就该房屋签订《房地产买卖合同》，同时双方又与中介公司签订《房地产买卖合同》，同时双方由于中介公司签订《房地产买卖居间协议》，且徐某向 成立，证据显得不够充分，不宜直接认定委托代理关系成立。 问题二：明知另一共有人出售房屋不否认，房屋买卖是否有效？ 虽然周某与陈某之间的委托代理关系是否成立 ...
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方三方签订的协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了居间合同的内容，又包含了房屋买卖合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用， 及相关证件原件，而被申请人及第三人一直未能提供相关资料，这就导致这份合同是否有效存在很大异议。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同 ...
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秦某鹏的代理人与出售人陈某浩签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《房屋交易保障服务合同》、《居间服务合同》。 秦某鹏与张某慧于2016年12月 之日起解除。 点评 根据双方当事人的陈述和本案调查的事实，本案的焦点问题为孙某雯是否存在向秦某鹏借名买房的事实。首先，孙某雯提交的相关合同与银行交易 ...
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月9日收到该款项。 本院归纳双方当事人二审争议的焦点为：上诉人是否构成违约；是否应当承担双倍返还定金的责任。 本院认为，上诉人与被上诉人于2018年 2018年6月30日前与被上诉人签订房屋买卖合同。该预约合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力， ...
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出卖人、原告宋B作为共有人与被告张C作为买受人及被告M公司作为居间人签订房屋买卖合同一份，约定：一、甲方自愿出售坐落于A市一号房产给乙方， 号房屋网签。 四．律师点评 原、被告签订的房屋买卖合同是三方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人 ...
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出卖人、原告宋B作为共有人与被告张C作为买受人及被告M公司作为居间人签订房屋买卖合同一份，约定：一、甲方自愿出售坐落于A市一号房屋给乙方 一号房屋网签。 四．律师点评 原、被告签订的房屋买卖合同是三方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人 ...
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出卖人、原告宋B作为共有人与被告张C作为买受人及被告H公司作为居间人签订房屋买卖合同一份，约定：一、甲方自愿出售坐落于A市一号房产给乙方， 市一号网签。 四．律师点评 原、被告签订的房屋买卖合同是三方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人 ...
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宋某二作为共有人与被告张某三作为买受人及被告某某经纪公司作为居间人签订房屋买卖合同一份，约定：一、甲方自愿出售坐落于某某市某某区某某小区XXX XXX号网签。 四．律师点评 原、被告签订的房屋买卖合同是三方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定： ...
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宋某二作为共有人与被告张某三作为买受人及被告某某经纪公司作为居间人签订房屋买卖合同一份，约定：一、甲方自愿出售坐落于某某市某某区某某小区XXX XXX号网签。 四．律师点评 原、被告签订的房屋买卖合同是三方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定： ...
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