系双方真实意思表示,合法有效,故该二被告无权再对房屋进行处分。但三被告却再签房屋买卖合同》并办理房屋产权转移登记手续,显系恶意串通,故请求法院确认三被告所签 日,原告(乙方)与被告李睿某(甲方)、丙方李浩(案外人)签订《补充协议》约定,自2009年7月7日起涉案9 01室的物业费由乙方承担,此前的物业 ...
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吴某夫妻继续履行合同,协助其办理房屋产权过户手续。吴某夫妻则辨称,他们的房屋未办产权证即转让,双方签订的房屋买卖协议违反了有关规定,属于无效合同, 生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其物权不能转移。”这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定,而认为即使 ...
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存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。”在本案中,原被告在离婚协议中约定不需要原告负担小孩的抚养费,并另外补偿给原告人民币6万元。从离婚协议 其产权转移有特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与,根据法律规定,房屋产权转移以登记过户为要件,相对应,对房产赠与合同,一般情况下也应 ...
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吴某夫妻继续履行合同,协助其办理房屋产权过户手续。吴某夫妻则辨称,他们的房屋未办产权证即转让,双方签订的房屋买卖协议违反了有关规定,属于无效合同, 生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其物权不能转移。”这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定,而认为即使 ...
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6月1日双方决定协议离婚,并签订了离婚协议书,协议书中双方对夫妻共同财产和子女抚养进行了约定:婚姻存续期间共同购置县城中山路房屋一栋的房屋产权归儿子潘义 离婚协议,借此达到占有全部财产的目的,再者,赠与财产的权利并未转移,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,因此,黄台英诉请法院要求对房屋依法 ...
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产籍管理暂行办法》第18条规定:凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。《中华人民共和国合同法 所有权学说影响的结果。如果机械地按这样的规定执行,即使买受人根据协议付清了价款,占有了房屋,房屋买卖合同仍不生效,若干年过去后,如果出卖人索要房屋,买 ...
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某夫妻继续履行合同,协助其办理房屋产权过户手续。吴某夫妻则辨称,他们的房屋未办产权证即转让,双方签订的房屋买卖协议违反了有关规定,属于无效合同 生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其物权不能转移。”这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定,而认为即使没有 ...
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城市房屋权属登记管理办法》第十七条的规定,申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。该法第二十七条同时规定,登记机关 权属证书。本案中,第三人申请对其购得的房屋进行转移登记时,提交了皋房监字第2004032号房屋产权证明书及其与原所有权人如皋市纺织厂破产清算组签订的房屋 ...
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《城市房屋权属登记管理办法》第十七条的规定,申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。该法第二十七条同时规定,登记机关应当 权属证书。本案中,第三人申请对其购得的房屋进行转移登记时,提交了皋房监字第(略)号房屋产权证明书及其与原所有权人如皋市纺织厂破产清算组签订的房屋 ...
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某《城市房屋权属登记管理办法》第十七条的规定,申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。该法第二十七条同时规定,登记机关应当 权属证书。本案中,第三人申请对其购得的房屋进行转移登记时,提交了皋房监字第(略)号房屋产权证明书及其与原所有权人如皋市纺织厂破产清算组签订的房屋 ...
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