总第86辑2013年第4辑2.城镇居民购买农村私有房屋的合同无效——马海涛与李玉兰房屋买卖合同纠纷上诉案案例要旨：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有 添附价值，另一方面考虑土地升值、房屋升值带来的拆迁安置补偿预期的巨大经济利益及原购房一方因重新购置造成的巨大财产损失。来源：《人民法院报》 2010 ...
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了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名， 公章。2012年7月18日，B房地产公司与被拆迁人张某签订补充协议约定：“乙方(张某)回迁安置在涉诉房屋”等内容。张某交纳了相关费用后于2012年7 ...
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人民政府批准，再由县级以上人民政府予以公告并组织实施。本文通过一案例分析显示因征收拆迁引发的诉讼司法裁判的一些特点。 【资料】 XX经开区管委会以《关于新火车站 释法，以期对因征收拆迁引发的纠纷的解决起到借鉴作用。 【参考资料】 1.被拆迁人已足额领取了补偿款，拆除原告家的房屋的行为符合先补偿后搬迁的 ...
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其房产评估价格申请复核评估和申请房地产价格评估专家委员会鉴定的权利丧失，违反法定程序。 关键词 征收拆迁，房屋价值，评估报告，送达，法定程序 前言 合理补偿是征收 区人民政府对被征收人艾某某、沙某某作出雨政征补[2013]21号《房屋征收补偿决定书》。艾某某、沙某某认为，被告作出补偿决定前没有向原告 ...
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二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要 、张某某(奶奶)在世期间，如遇政策变更，房屋拆迁等需要对该房屋进行处理的情况下，其因该房屋变更补偿或者拆迁所得的房屋仍赠与徐某三(徐某五之孙、 ...
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【案例参考】在《某省某房地产开发公司诉某大学房屋拆迁安置补偿纠纷上诉案》中,最高人民法院二审审理认为:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《 曾给居民颁发私有房地产权利证书。但是,1982年《宪法》并未考虑城市居民私有土地的事实,而将城市土地一律规定为国家所有。这样,就剥夺了原来许多属于城市居民个人 ...
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办法》，二原告无资格借用李某之名签订购房合同;第三，二原告现无资格购买限价房屋，且借名买房协议内容并不明确，因此合同不具备履行条件;第四，生效判决确定的 与二被告系亲属关系，且均系被安置人员，涉案房屋系拆迁安置用政府保障性住房，而非一般意义上的向不特定社会公众配售的政府保障性住房。亲属内部在拆迁安置 ...
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考虑到拆迁安置的经济适用房是期房，杨贤萍选择放弃经济适用房的指标，用拆迁款购买了蔡松之夫位于北京市顺义区801号的房屋，并将购买经济适用房的指标转让给了 因目前房产登记人与实际出资使用人不一，对于因借名买房的事实导致的法律后果未有定论，故应先解决借名买房的纠纷，再处理本案争议。上诉人杨贤萍的上诉请求， ...
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为自己的超市刘先生前前后后投入了10几万元，接到镇政府的拆迁决定书后，刘先生一脸茫然，自己的10几万元是不是要打水漂了？同时他也对镇政府的决定有些 《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于征收决定主体资格的要求，A镇政府越权了，应承担相应的法律责任。经过德凯律师团律师的努力，刘先生的拆迁补偿纠纷取得了满意 ...
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英、朱某荣、朱某华和被告邵阳市某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，参与本案的诉讼活动，现发表如下代理意见，请合议庭采纳。(邵阳律师网) 一、 竣工时将余款全部付清。可时至今日，原告仍未向被告支付一分钱的购房款。那么，按照原被告签订的《房屋拆迁安置协议》第六条违约责任2约定：被告可最早在 ...
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