清偿其全部债务，使抵押权消灭。”可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以根据转让 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立二手房担保 ...
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和“茵梦湖”城市温泉商务套房的改扩建装饰工程及设备作为抵押担保。随后，各方在省工商局办理抵押登记。抵押合同的效力成为争议焦点。法院认为：①娱乐公司对中 判断公司之间是否存在人格混同的重要标准》，载《最高人民法院商事审判指导案例·借款担保卷（下）》（2011:492）；另见《关联企业人格混同的法人人格 ...
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土地使用权进行抵押。虽然在签订合同之前，某油站已经将该土地的部分使用权进行转让，某油站因无权处分致使抵押无效。但是根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失 ...
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悔恨不已。 【案情】 2009年8月24日，某铜业公司与某信用社签订《抵押担保借款合同》：某铜业公司向某信用社借款300万元，借款期限从2009年8月24 优先受偿。 【争议焦点】 被告杨某辉、杨某强作为该笔借款的连带担保责任人，是否应承担连带债务清偿责任？ 【法庭裁决】 法庭审理认为，原告某信用社与 ...
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签订了房产抵押担保。名为典当，但是并未到房管部门实际办理抵押权登记手续，同时未签署相应的当票。证据表明的法律特征系企业资金拆借行为。法院最终认定合同无效， 收取等。理由如下： 一、典当法律关系具有特殊性。一方面，它表现为典当双方的担保关系；另一方面，它表现为典当双方之间的债权债务关系。所以只有当这两个 ...
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清偿其全部债务，使抵押权消灭。可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以根据转让 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立二手房担保 ...
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为(大写) 即(小写) % 。 借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的 % 向出借方支付服务费。 第四条 还款方式：借款方选择以下第 种还款 应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、 ...
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，郑女士无条件放弃抗辩权。并且，郑女士、小婧提供两套房产作为抵押担保物；合同约定经公证后具有强制执行效力。2009年5月21日，郑女士向银行 当前制度尚未允许抵押权人凭抵押权登记直接申请强制执行，各商业银行逐渐青睐通过对借款合同进行公证赋予强制执行力，以合理规避诉讼期限，迅速实现债权。许多商业银行以为 ...
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义务，已构成预期违约，原告有权解除合同。 由于被告存在上述两个违约行为，原告有权要求解除双方所签订的房屋抵押担保协议，并根据《合同法》第97条的 之间的关系及预期违约方面反驳了被告的抗辩理由。 五、判决结果 法院判决认定了抵押协议的有效性，明确了当事人有履行协议的义务。被告的行为构成预期违约，其抗辩 ...
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民事赔偿责任。 【法院判决】 景德镇市中级人民法院经审理认为，原告和第一被告签订的借款合同有效，应受法律保护。第二被告在厂房等固定资产没有办理所有权证的情况下，与原告签订抵押担保协议，致使无法办理抵押登记，对给原告造成的损失，应当承担主要赔偿责任。原告签订抵押合同后，在第二被告没有提供房屋 ...
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