需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 依照本法规定以承包的荒地的土地使用权 第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该 ...
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赵某荣从未说过该房由秦某继承，赵某荣没有安排原告的养老问题就把该房赠与他人，这种赠与应当无效。秦某应丧失对该房的继承权。考虑到赵某荣的其他财产全部归 女儿赵某娟所有，原告也无权继承。儿子赵某荣在患病期间，也许感到自己时日无多，于2011年1月22日以《房屋赠予协议书》的方式将其占有的本案所涉房屋份额（ ...
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认为，程某某擅自处分夫妻共同财产的赠与行为无效，冯某某应返还当时购买车辆和房屋的对价730500元以及其索取的资金3049928元，张某应对其收到的290万元承担 共同财产进行处分，双方应当协商一致，程某某单独将大额夫妻共同财产赠与他人，也是一种无权处分行为。《物权法》第一百零六条规定：如无善意取得的 ...
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人民法院经审理认为：被告瑞脉公司委托他人制作了酒类销售柜台，自制作完成时取得了该柜台的所有权。瑞脉公司与第三人邹某解除房屋租赁合同后并没有抛弃或赠与的 ： 驳回原告刘某的诉讼请求。 【评析】 动产的善意取得是指，无权处分人从所有人处取得动产的占有，并以转移标的物的所有权为目的而将该动产交付给受让人， ...
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人民法院经审理认为：被告瑞脉公司委托他人制作了酒类销售柜台，自制作完成时取得了该柜台的所有权。瑞脉公司与第三人邹某解除房屋租赁合同后并没有抛弃或赠与的意思 ：驳回原告刘某的诉讼请求。【评析】动产的善意取得是指，无权处分人从所有人处取得动产的占有，并以转移标的物的所有权为目的而将该动产交付给受让人，如果 ...
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是指夫妻在婚姻关系存续期间所实际取得的财产权，双方平等享有，但不包括非实际占有的所有权。所得是指对财产权利的实际取得。继承权实际为权利资格，而不是 没有表示的，视为接受继承。换言之，接受与放弃，由继承人自行表示。原告并非继承人，无权就本案所涉及的房产继承与否作出意思表示。3、基于婚姻关系而形成的对财产 ...
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日内，协助买受人办理权属登记手续，办证的一切费用全部由乙方（被告）自理。房屋预售合同签订后，被告向第三人交付定金10000元。因被告无力支付首付购房款， ，该案例不适用善意取得制度的规定。善意取得又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物（动产或者不动产）转让给第三人的，如受让人在取得 ...
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所有权归孙某奇所有，孙某奇享有所购房屋占有、使用、收益及处分的权利，S公司无权行使上述权利，亦不得对所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及 存借名买房的合同关系。借名买房是指实际出资人借用他人的名义购房，并以他人的名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为 ...
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有大哥、二舅、二哥、姐同意此房卖出房钱按60%由建波占有，40%由大哥、二哥、姐占有，经家庭协商同意，本人卖房按40%拿出购买按当年市场价给予大哥、 协议的内容，法院认定如下：首先，宋母并无权处分应属宋父享有的房屋份额；其次，宋母并未在该份协议上签字，亦无他人代为签署，作为协议成立和生效条件均存在欠缺 ...
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某军所有。因此卖房所得款项也应当全部归孙某军所有，与他人无关。 第四、卖房合同明确载明房屋价款是745万元，装修家具等折价84万元，共计829万元。因涉案 规定返还款项。需指出原告所主张的无权处分之标的系孙父向孙某军给付之款项，而民法范畴下，金钱系特殊种类物，其转移占有发生后，在当事人之间形成债权债务 ...
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