没有房产证的房子可以买 -案例分析搜索

借名买房存风险

至去年6月，于女士已将房屋贷款全部还清，房产证、契税证明等手续原件都在她手中。她本以为现在儿子可以如约配合她把房子过户给自己，却不料小吴反悔了。他认为要看具体案情、有无其他证据可佐证，能否形成完整的证据链，用以证明借名的事实。如果双方未签订借名买房协议，也没有其他书面证据证明借名事实，在庭审中，有的 ...

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二手房交易风险多及时过户最关键

先生在2000年以6万元购买了赵先生的单位集资所建楼房。由于是单位集资建房，手续不全，赵先生至今也没有办理房产证，更无法办理过户手续。当时双方进去了，房子就是自己的。”聊城市二手房交易中心一位负责人表示，购买二手房的市民最好到房管局查询卖方房屋的登记信息是否属实、有无抵押查封情况。通过调查可以了解 ...

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是借名买房还是道德赠与？一个案例，律师教你这样分析：

，存在借名买房人、名义购房人、售房人三个法律主体。这种借名买房合同的效力，大体可以在不同情形下分为有效和无效两种情况：[1]第一种情况，借名买房合同有效出资而不是自己出资购买，更进一步表明这个房子原本就是打算为孙某购买的（明知不是自己的不需要出钱也不愿意出钱），也承诺等房产证下来后就过户给孙子孙某， ...

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离婚时按揭房怎么分？

然只得接受这个现实。但事情远远没有结束，办理离婚手续的时侯，俩人又为房子的问题起了争执。陈辉说，是自己交的首付，房产证上也是自己的名字，房子理应他的个人财产。当然，因为梦然在婚后也参与了贷款的清偿，因此在离婚时，她有权要求得到相应的补偿。对于补偿数额，双方可以协商，协商不成时，双方可以根据房屋的市场 ...

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借名买房满五年了能过户吗？

了购房尾款224638元。2007年12月18日，原告对房屋进行验收，并交纳了房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税、照明等所有费用。并对房屋进行了装修。此后钱了，别给被告了，就因为这个闹意见，我迟迟没有答应。我不同意原告的诉讼请求，我认为房子是被告的。四、审理查明 2007年时谢梅美不具备购买 ...

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房产律师通过案例分析借名购买经济适用房纠纷

了购房尾款224638元。2007年12月18日，原告对房屋进行验收，并交纳了房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税、照明等所有费用。并对房屋进行了装修。此后钱了，别给被告了，就因为这个闹意见，我迟迟没有答应。我不同意原告的诉讼请求，我认为房子是被告的。四、审理查明2007年时谢梅美不具备购买经济 ...

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限购政策出台失去购房资格，必然导致房屋买卖合同解除？

万元，并同时办理房产过户手续。我于2014年3月底办理了房屋房产证，并通过中介于2014年4月3日通知孙某可以办理房产过户手续，要求孙某支付尾款。双方约定于2014 等房本下来后限购政策已出台，我没有购房资格，不能直接办理过户，在这种情况下想把房子过户到我亲属名下，岳某是我的小叔子，岳某1是岳某的儿子 ...

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借父母名字购买父母单位分房是否有效

父、张母不买房，当时二原告表示：应该买，我们可以出钱购房，张父、张母表示同意，并说：你们出钱买房，房子就是你们的，并同时告知了其他兄弟姐妹。父母原话 6个孩子要在一起去公证处公证一下房产证归谁保管，不存在合同关系，也不同意协助过户。张某华辩称，不同意这个案由，也是因为没有明确何人何时何地，然后去跟他 ...

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借父母名义购买单位房屋折算父母工龄产权纠纷

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执行异议

异议人已付清主要价款并实际占有不动产，并居住至今，而且合同约定由被执行人负责办理房产证，异议人已在合同签订时将相关手续交付给被执行人，二异议人一直催促被执行人，占有标地物的买受上具用优先权，并且这种优先权可以对抗已登记的物权。第二，本案是房屋买卖合同在先，抵押登记在后，到目前为止，尚没有一部法律、 ...

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