上海公房出售买卖未经同住人同意 法院被判公有住房出售合同无效 2008年05月15日 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 (2008)浦民一(民)初字第4116号 原告瞿 ，首先，原告不是系争公房的同住人，其无权要求确认两被告签订的公有住房出售合同无效。其次，被告章某在2000年购买产权时原告是知情 ...
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平方米面积属于郭某个人财产，朱某苒和郭某刚私自处分了郭某的财产，应为无效行为；再次，徐某峰不具备北京市购房资格。五、我方取得房屋是三定三限安置房， 、法规强制性规定。 因此，综合本案案情和现有证据，徐某峰要求确认《房屋买卖合同》有效的诉讼请求，有事实及法律，法院依法予以支持。朱某苒、郭某刚、郭某的抗辩 ...
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原告诉称 原告孙某墨向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法确认孙某墨与林某文就北京市通州区一号房屋存在借名买房的合同关系，借名买房合同有效；2.请求 某文坐落在北京市通州区一号的遗产由其配偶孙某怡继承。双方经法庭调解无效。 裁判结果 一、确认原告孙某墨与林某文就位于北京市通州区一号房屋存在有效的借名买房 ...
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相符，如不相符，加盟商可以在取得相关证据后，在一年之内向法院起诉，要求撤销合同，退还加盟费和保证金并要求赔偿加盟商的损失，比如租金损失和装修损失 的条件(比如两店一年、比如商标权等)，而导致合同无效的，加盟商可以依法要求确认合同无效，并要求总部依法退还加盟费、权益金、保证金、管理费、知识产权使用费等 ...
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一直未到房管部门进行出租登记。 2002年8月5日，深公司将宽公司起诉至法院，称宽公司在2002年5月1日前未交第二年度租金;拖欠水、电、暖费用 第一种观点认为：依法订立的合同受法律保护，案中的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合同内容并不违反法律强制性规定，故该合同合法有效。确认合同无效，应当以全国 ...
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为房屋办理房产证，因此要求确认合同无效并要求被告退还购房定金，但被告表示在原告购房之时已经告知过土地性质为集体土地，不同意退还定金。 法院审理后认为，诉争 性质的情况下即购买涉案房屋，而被告在明知房屋依法不能转让给本集体经济组织以外成员仍进行转让，双方对于合同无效均有过错，应当由各自承担相应责任，因此 ...
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将32号院内房屋卖给我。现双方因此发生争议，无法协商解决，为此我诉至法院。确认我和被告于2016年10月2日签订的《农村房屋买卖协议》有效。二、 人民共和国合同法》第五十二条第五项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四 ...
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王乐会的合法权益。起诉请求：判令林淋代理王乐会与李阳签署的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 林淋、李阳辩称：房屋买卖流程合法合理，林淋和李阳 价格230余万元，X号房屋已经转移登记至案外人名下。 四、法院判决 确认林淋与李阳签署的《房屋买卖合同》无效。 五、律师点评 该案争议焦点在于林淋代理王乐会与李 ...
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第一中级人民法院二审公开开庭审理了一起涉及“非法群发广告短信”的合同纠纷案件，依法维持了一审判决，认定该合同系当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益， ，侵害他人隐私、损害第三人利益，应属无效合同。驳回了教育公司的上诉，维持原判。二审判决后，一审法院对被告骊驰源公司非法所得10500元下达了收缴 ...
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，作为购房者，若因开发方不能在起诉前得到预售许可的，就可以通过诉讼来确认合同无效，从而另行制定购房计划；反之，若开发方在购房者起诉前取得了预售许可，则 市场交易双方的健康稳定有着非常的意义。 本案中的开发方是在购房者起诉后才取得所售房屋预售许可证，所以购房者请求宣告合同无效的诉讼请求得到了法院的支持。...
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