门打开，允许其安装太阳能热水器。 [裁判要点] 通州区人民法院经审理认为，装修规定中“未经物业公司同意，禁止在楼宇外墙上及楼顶露天平台上安装花架、防盗护栏、窗框 意见认为，应当驳回原告的诉讼请求。理由是原告、被告签订的物业管理协议及装修规定中“未经物业公司同意，禁止在楼宇外墙上及楼顶露天平台上安装花架 ...
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的小王欲为保安人员争取合法利益未果，因“看不惯”而选择离职。 对此，该公司黎经理声称“是否购买社保是保安自愿行为”。佛山市社保基金管理局三水分局欧副 合同，就必须同时为劳动者购买社会保险，否则就是属于违法行为。如果保安们对物业管理公司的做法不满，可以申请劳动仲裁或到法院提起诉讼。 事后，记者再次电话 ...
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门打开，允许其安装太阳能热水器。 [裁判要点] 通州区人民法院经审理认为，装修规定中“未经物业公司同意，禁止在楼宇外墙上及楼顶露天平台上安装花架、防盗护栏、窗框 意见认为，应当驳回原告的诉讼请求。理由是原告、被告签订的物业管理协议及装修规定中“未经物业公司同意，禁止在楼宇外墙上及楼顶露天平台上安装花架 ...
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的一处房屋。2001年8月13日，孙先生按照规定与某物业管理公司签订了供暖协议书，由物业公司为其供暖，每供暖季每建筑平方米30元。 2005年9月， 公司要求孙先生全额给付供暖费，理由不足。据此，宣武法院判决孙先生酌情给付某物业公供暖费1351元。 一、业主和供暖单位之间是供用热力合同关系。我国合同法 ...
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门打开，允许其安装太阳能热水器。 [裁判要点] 通州区人民法院经审理认为，装修规定中“未经物业公司同意，禁止在楼宇外墙上及楼顶露天平台上安装花架、防盗护栏、窗框 意见认为，应当驳回原告的诉讼请求。理由是原告、被告签订的物业管理协议及装修规定中“未经物业公司同意，禁止在楼宇外墙上及楼顶露天平台上安装花架 ...
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的一处房屋。2001年8月13日，孙先生按照规定与某物业管理公司签订了供暖协议书，由物业公司为其供暖，每供暖季每建筑平方米30元。 2005年9月， 物业公司要求孙先生全额给付供暖费，理由不足。据此，宣武法院判决孙先生酌情给付某物业公供暖费1351元。 一、业主和供暖单位之间是供用热力合同关系。？我国 ...
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、修缮和整治，使之保持正常状态”，对进出住宅区的车辆进行“保管”，正是物业管理公司的职责所在。 第二，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 有关规章规定，国有土地使用权人出租自己已取得的国有土地使用权．必须经过政府国土管理部门批准；土地使用权租赁合同，必须办理登记手续，这是一种“要式行为 ...
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公司物业服务案【《人民法院案例选》2010年第3辑】 案例要旨：物业交接是物业公司在物业服务合同终止后必须承担的义务，该义务实际上即法律所规定的附随 为履行该义务给业主造成损害的，应承担赔偿责任。前期物业管理中，业主委员会未备案成立前，物业公司在物业服务合同终止仍应当履行交接义务，此时，其应当将物业 ...
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准备依约收房时，发现涉案房屋存在因拖欠多年物业费而不能交割的情形。原告因欠缴物业费被物业管理公司诉至法院，于2014年11月30日被判令支付 说明中周某强所支付的房款30755280元，原、被告及第三人均认可包含涉案房屋的物业费755280元。 2018年6月12日，张某华出具收据：本人张某华为北京市 ...
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业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿?答：这个事情得分情况讨论。《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物 ...
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