的。而且根据《物权法》第9条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，而且A市 局并没有义务通知国有企业或物流公司参加竞标的义务，其参加与否不能左右竞标的效力。 二、判断一项合同是否合法有效，在我国民事领域，遵从“意思自治”原则，只要 ...
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尚且不能接受，则比物权行为无因性有过之而无不及的无因债权契约理论应该更不被接受。 其实，在直接的当事人之间承认无因债权的效力本来也不具有实质 债务人仍应承担依负债字据履行的义务。由此可见，无因负债字据在民事诉讼中的主要效力在于发生举证责任转换，即将本来的由债权人负责证明债权存在，变成了由债务人负责证明 ...
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，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当以不动产登记为准。不动产登记薄是物权归属和内容的根据。 本案中，1号房屋登记在张某荣名下，故张某荣为 当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。当事人对自己所主张的事实，应当提供证据加以 ...
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、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。 了法律的相关强制性规定，应不予认可。结语综上，涉及到当事人隐私权的证据效力问题，要考虑是否违反法律的禁止性规定或者侵害当事人或其他公民的合法权益。而是否 ...
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权属登记管理办法》第二十三条规定不能登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定不发生物权效力，且此状态一直延续至诉讼阶段，因此，甲厂与乙之间房屋买卖合同当然无效，乙不可能取得房屋产权，享有所有权等物权权利。 二、买受的违章房屋享有占有利益。甲厂是违章建筑的建设单位，根据《中华人民 ...
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请求权，其要求丙返还房屋应予支持。 【法理分析】 1、购置的违章房屋不享有物权权利。违章建筑，一般是指违反土地管理、建设规划等国家法律法规，未经依法审批 》第二十三条规定不能登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定不发生物权效力，且此状态一直延续至诉讼阶段，因此，甲厂与乙之间房屋买卖合同当然无效 ...
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的外表，而事实上并无实际授权。法律承认外表授权为产生代理权的法律事实，其效力在于使表见代理人获得代理权，从而使代理效果归属于本人。 构成表见代理要件， 是一种债权合同，其成立生效应以双方当事人意思表示一致为准，过户登记仅是物权行为的要件。即过户登记是所有权移转的生效要件，当事人不办理过户登记手续并不 ...
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广告、安装太阳能热水器等。 然而，由于房产市场发展过程中的不规范，加上现在购房户物权意识的提高，对楼顶的建设、利用所引发的楼顶纠纷日益增多，笔者作为一位 ，开发商和顶层业主约定楼顶空间归属于其专有使用的，应属无效，不发生法律效力。试想，楼顶给开发商单独送给了买顶层的业主，开发商岂不是将一个没有顶层楼板 ...
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借名买房关系，但因按照相关规定，在执行程序中因房屋产权登记具有公示公信效力，案涉房屋登记的产权人系被告，故即便原被告存在借名买房关系仍不能对抗申请 使用，故被告亦享受到了截至2018年时的房屋增值收益。 综上，原告对于房屋物权损失的责任较小，并秉持公平原则，结合双方的责任比例，参照房屋拍卖时市场评估价 ...
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办理今后过户手续，但过户全部费用由张某军承担。双方同意签字为证并具有法律效力。所附：该房产手续。注明：该项房产过户到张某军后此协议自动解除。 ，本案案由应为合同纠纷。原告要求确认其为涉案房屋所有权人的诉讼请求的基础系物权，而本案系债权纠纷，故法院不予支持。 依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当 ...
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