年7月起诉至法院，以当时不知情我与张某丽私下签订《换房协议》为由，要求确认合同无效。该案件经民事判决，判决：1、张某丽与王某瑞于2012年5月15 ；买受人购买该限价商品住房满5年的，转让该限价商品房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。同日，王某瑞以周某 ...
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的房屋买卖合同系双方真实意思表示，现郑某鑫主张要求确认双方的买卖合同无效，显然违背诚实信用原则。第二，2011年11月6日，我已将房屋出让给袁莉。现 结果并向法院提出再次鉴定的申请。另，袁莉提供了与袁某文签订的《房屋转让协议》，要求一并作为鉴定材料向鉴定机构提交。2013年10月31日，北京司法鉴定业 ...
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方式支付，该房已经抵押给银行，经抵押的财产也不得转让。故要求法院确认郭某某与陈某某签订的房屋买卖合同无效。被告郭某某同意原告李某某陈述的事实与理由，同意 条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房地产管理法》第四十六条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产 ...
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。双方经过多次协商未果，于XXXX向开封市祥符区人民法院起诉，要求确认购房合同为无效合同，并要求老陈退还预付款及定金共计10万元。二、法院判决结果 土地管理法》中的关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，双方签订的购房合同无效。无效的合同自始没有法律约束力，且于XXXX对涉案房屋并未实际占有 ...
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不应支持，曾某应返还购房款及按同期银行贷款利率计算的利息损失。 笔者认为，上述房屋买卖被确认无效后，双方依据合同取得的财产应予以返还，叶某主张房屋差价损失没有法律依据。 首先，买受人的购房款应当予以返还。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》指出： ...
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居住。现认为拆迁房屋是公房，我有居住权，姜某和甲无权买卖，该房屋转让合同应属无效，故不同意原告的诉讼请求。 被告丙还辩称，签字声明放弃我母亲遗产的 十条，《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：确认姜某、被告甲与原告唐某签订的《房屋转让合同》有效。 【律师评析】 依据相关法律法规的规定，购房者 ...
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。③甲方负责办理房产所有权证，甲方领证后即主动为乙方办理上述房产的房屋所有权证、土地使用证过户手续，办理过程中所需缴纳税费，按房管部门规定办理。④违约责任： 不得转让。”“未依法登记领取权属证书的，不得转让。”本案房屋未经我丈夫同意，转让时未取得权属证书，转让合同应属无效。二审法院经审理认为：上诉人与 ...
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经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。根据《土地承包法》的规定，对于采取转让的方式进行土地流转的，则需要经过发包人同意的，如果 互换期限的问题。在很多承包地互换纠纷中，都没有明确约定互换的期限，根据《土地管理法》的规定，农村承包地的期限为30年，如果双方没有约定期限，那么一方是否 ...
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起至合同被确定无效之日止，由于欠缺有效的证据证明被告在此期间因土地升值或拆迁、补偿已获利益，故并无事实依据，无法得到相应支持。 【法院判决】 法院经过审理认为，2010年法院判决确认原被告之间的房屋买卖合同无效，已发生法律效力。本案中双方都同意返还购房款应予支持。钱某在入住该房屋后 ...
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１月３日，三亚市河东区港门村居委会与三亚金牛房屋建设开发公司签订《房地产转让协议》，约定三亚市河东区港门村居委会将位于河东商品街一巷、总建筑面积约 《商品房买卖合同书》后，至今仍未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证，原判认定双方所签合同无效正确。鉴于尉犁公司预售的房屋已被三亚市城郊人民法院（ ...
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