起至实际交付之日止，月利息按_______计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第 _______种约定追究甲方的违约责任： （1）甲方向乙方支付违约金共计 由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了 ...
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起至实际交付之日止，月利息按_______计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第 _______种约定追究甲方的违约责任： （1）甲方向乙方支付违约金共计 由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了 ...
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共有权问题，是否是单位保留产权的或与单位共有等）5、审查房屋是否已被出租、租赁人有无放弃优先购买权等。6、审查房屋上是否设置了他项权（抵押权等 、赠与他人的等情形；8、审查是否有擅自改变房屋使用性质的情况；9、如果原先是购买的公房，还要审查是否欠缴房改售房款，还要审查原售房单位的意见；10、审查是否有 ...
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以50万元出卖给我，我从开发公司手里办理了购房手续，以贷款的形式购买的该房屋。李四租赁该房屋，以租金代我偿还银行贷款。我认为应以购房款发票以及购房 纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第13条的规定，已经办理房屋所有权转移登记的，优先确定为履行合同的买受人，现我已取得房屋所有权证书，该房屋应属于我的 ...
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杜某。原告刘某得知后，以其中的一间房屋在转让时由自己租赁使用，自己享有优先购买权为由提出异议。后经该综合商店的负责人出面调解，原、被告达成书面 是以合法权益受到侵害为前提的，受到侵害的利益必须要具有合法性。而本案原告在购买房屋后未办理房产权属登记和土地使用权变更登记，其修房也没有经过土地管理部门审批 ...
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该房的继承人仍需支付租金，但租金的支付并不意味着李父与单位之间仅存在单一的租赁关系。 案例中提到标准价为5890元，而李父实际付款为5762元，原因何在？根据 父死后一直在该房屋居住并交纳租金，是房屋的实际承租人，其对该房屋享有优先购买权，所以李富的出资是为取得房屋产权的对价行为，并未侵犯其他继承人的 ...
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杜某。原告刘某得知后，以其中的一间房屋在转让时由自己租赁使用，自己享有优先购买权为由提出异议。后经该综合商店的负责人出面调解，原、被告达成书面 是以合法权益受到侵害为前提的，受到侵害的利益必须要具有合法性。而本案原告在购买房屋后未办理房产权属登记和土地使用权变更登记，其修房也没有经过土地管理部门审批 ...
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杜某。原告刘某得知后，以其中的一间房屋在转让时由自己租赁使用，自己享有优先购买权为由提出异议。后经该综合商店的负责人出面调解，原、被告达成书面 是以合法权益受到侵害为前提的，受到侵害的利益必须要具有合法性。而本案原告在购买房屋后未办理房产权属登记和土地使用权变更登记，其修房也没有经过土地管理部门审批 ...
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甲、乙于2008年10月8日订立一份租赁合同，甲将自己所有的房屋租赁给乙，租期三年半，2009年8月中旬，甲以130万元的价格将该房屋卖 补充：北京艾朗律师服务团队的姜律师说：如果甲卖房之前没有通知乙，那乙可以行使优先购买权，要求买下该房，如果其不想买该房屋，那么可以起诉要求甲承担违约金首先甲没有权利 ...
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：主持人你好！ 主持人：现在随着国家经济形势的好转，房地产市场出现慢慢的好转，那么在购买房子时要了解房子的要那些情况？ 安阳律师：购房者首先要对进行交易的房产进行 与承租方所签订的租赁合同是否登记备案。如果该房产已经出租并备案，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明，或不 ...
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