财产分割协议的效力不满而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着该协议是否显失公平的判断而展开，因此在分析该案件时也需要围绕这一焦点来梳理线索： 首先，法律 合同或者协议如果存在显失公平的情形，其法律后果在于该合同或者协议为可撤销合同。当事人中因意思表示不真实而受损失的一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。且 ...
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王某与李某之间所达成的房屋买卖协议无效。 【分歧】 出租人未通知承租人的情况下出售房屋给第三人的行为是否有效？ 第一种意见认为，出租人出卖出租屋， 。对于出租人未能履行合同法中所规定的义务，由此造成承租人的损害，承租人只能根据合同追究出租人的违约责任。 本文笔者对原文笔者的观点及理由不能予以苟同，本文 ...
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并提出家里的所有财产归她所有。 【分歧】 忠诚协议是否具有法律效力？ 第一种意见认为忠诚协议具有法律效力。此协议不违反法律的禁止性规定，根据法不禁止即可 构成合同。 综上，本文笔者认为，夫妻婚前忠诚协议是不受民法、合同法律所调整的，该协议应为无效行为，不具有法律上效力。 作者：江西省泰和县人民法院 黄 ...
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承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种意见 了产权变更登记，从保护善意第三人的角度出发，应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有 ...
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遭陈某拒绝。 【分歧】 本案只赢不亏的保底条款是否有效？ 第一种意见认为有效。理由是该协议是双方的真实意思表示，并无欺诈胁迫行为，符合契约自由原则 托人，也严重违背市场经济的基本规律和资本市场规则。 再次，汪某应当承担民事风险责任。一方面，汪某们的缔约目的与纯粹的合伙、借贷合同并不尽相同，它实际上就是 ...
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灿峰身亡后宿茂中申请退保是否有效成为本案争议的焦点。 一种意见认为，刘灿峰死亡后宿茂中向保险公司退保有效。理由是：保险合同作为合同的一种，是投保人与 的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中宿茂中与刘灿峰离婚后，双方离婚协议中关于财产约定刘灿峰对该保险合同具有保险价值利益，被保险人死亡后， ...
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、闻某均系居民户口，与其并非同一集体经济组织成员，该买卖合同不符合相关法律规定，于是要求法院确认房屋买卖协议无 效，韩某、闻某将购买的房屋及 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的 ...
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承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种意见 了产权变更登记，从保护善意第三人的角度出发，应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有 ...
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承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效? 第一种意见 了产权变更登记，从保护善意第三人的角度出发，应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有 ...
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给明箜村委会，若胜达公司股东以后五年内在该村建厂，该村委会对于其土地使用和租赁村委所有房屋予以优先考虑。至起诉时，所有涉案房产均已过户。半山湾农场 人利益的赠与协议是否认定为无效合同? 第一种观点认为，该赠与协议是当事人双方的真实意思表示，且双方当事人互互权利义务，涉案房产业已过户，应为有效。 第二种 ...
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