驳回上诉，维持原判。 二手房交易纠纷律师靳双权案件点评： 本案中，马征和杨淑珍签订的《存量房屋买卖合同》、双方和中介签订的《买卖定金协议》、《补充 广泛性，同时马征作为接受过高等教育的公民，其信息获取能力较强。同时其作为购房者在购买房屋这类大额财产时，不可能不去做相应的了解，所以其以不知道北京市购房 ...
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买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告继续履行合同明显不妥，请求法院驳回反诉被告的起诉。《二手房买卖协议》涉嫌违法违规，因违法所造成的部分债务不能转嫁给反诉 手续的办理，违约责任由乙方承担。……”协议签订后，原告支付给被告王小杰购房定金32万元。2012年11月18日，张颖因病去世。2013年2月28日 ...
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本院提出诉讼请求：1、判令苏某丹继续履行合同，立即办理位于北京市海淀区一号房屋的房屋产权登记和为周某苒办理二手房产权转移登记手续，将该房屋产权转移登记至周 支付苏某丹定金24万元。苏某丹应先办理该房屋一手房房屋产权证，其中办理产权证（房本）所需费用和公共维修基金由周某苒承担，然后按照二手房过户手续过户 ...
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购房所需资料不完整或者不真实、无效的，导致无法办理过户手续的；2、拒绝购买房屋的；3、逾期履行本补充协议约定义务超过十五日的。乙方出现上述根本违约情形 法院的判决是正确的。律师提示：二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时 ...
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第一：本案所涉房产，是夫妻共有财产。 虽然被告刘某是以其自己名义购买所涉房产，但是其购买行为发生在夫妻关系存续期间，按照《婚姻法》17条规定，本案所 一定要配偶签署同意出售房屋的书面材料3、对房本尚未办理的二手房，可以与“房主“签订定金合同，定金性质约定为立约定金，定金最好是总房款的百分之二十，后一旦 ...
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。 今年3月中旬，张通过北京某中介购买了一套位于北京通州区的二手房，每平方米成交价不到2万元。与中介、卖房人签订三方合同后，原本以为一切安枕无忧 万元定金。 张告诉记者，在收到的起诉书里，房主不仅不承认合同的有效性，还明确表示不会退还2万元定金。“要不是当时买房心切，害怕房价继续上涨，我才不会那么仓促 ...
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使用后的房地产交易，以及抵押、租赁等多种经营方式，即购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房 签订法律文件时，一定要判断该文件是《预售合同》还是《认购书》，如果是后者，然后再判断定金是否能使用“定金罚则”，同时最好能够明确违约责任，以最大 ...
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房屋过户问题，张春陈述：其于2011年2月14日向王鑫支付了购房定金20万元，其中141200.36元通过银行转账，其余款项也在望京支行营业部完成;其于 住宅楼房款结算单、所有权人为王鑫的房屋所有权证、《存量房屋买卖合同》、《二手房房屋买卖合同》、所有权人为张春的房屋所有权证、收据、银行转账凭证、证人 ...
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基信律师事务所张异律师 全文如下： 根据笔者操办的多个二手房买卖案件来看，15年中下旬签订的房屋买卖合同，至16年3月左右，上海房价基本涨了近 丧失以同等价格购买涉案房屋的机会，造成买方的价差价损失，因此，房价的上涨金额可以作为买方的实际损失。 根据《上海市高级人民法院关于审理二手房买卖案件若干问题的 ...
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出资情况的情况下，2010年1月13日网签的《存量房屋买卖合同》及当日的二手房交易税务发票和中介费收据在证据形式上形成了证据链。较之2007年12 二审审理中，二中院要求陈某及**公司向法庭出具2007年支付《协议书》约定的定金及其余购房款的付款凭证及**公司收取上述款项的收款凭证及公司相应账册。陈某 ...
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