评估价格，恳请法院调整具体金额；第五，R公司不应支付损害赔偿金。周某群购买房屋时并非从R公司通过正常途径购得，周某群购房的价格远低于市场价的原因以及 没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 商品房交付使用后，双方同意，买受人同意委托出卖人向 ...
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给原告，原告将购房款43万元支付给杨某亮。杨某亮将案涉房屋交付原告占有。由于购买房屋当时原告刷了20万元的信用卡，所以原告无法以自己的名义在银行办理 ； 二、驳回原告张某华的其他诉讼请求。 律师点评 本案争议的实质是借名买房纠纷中如何确定物权归属及借名人能否要求登记权利人办理过户手续。在借名买房中， ...
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根据北京市高级人民法院公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人依据 银行贷款，由甲乙双方共同偿还。 2017年9月，原、被告因感情问题发生争议，原告张某木向北京市顺义区人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决张某木 ...
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根据北京市高级人民法院公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人依据 银行贷款，由甲乙双方共同偿还。 2017年9月，原、被告因感情问题发生争议，原告张某强向北京市顺义区人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决张某强 ...
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于张父、张母去世。 张父、张母留下位于一号院的拆迁安置房屋及利益。现因上述房产发生纠纷，故诉至法院，请求法院支持张某强、张某华、张某利、 总价，甲方应当向乙方支付搬迁补偿总款为1411417元，根据甲、乙双方签订的《安置房购买协议》第二、第三条的约定，乙方应向甲方支付安置房购房款和安置时发生的代收费用 ...
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义务关系。 首先，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，根据不动产登记簿的推定力，在发生权属争议的情况下，不动产应首先推定为登记名义人所有，除非其他当事人拿出 合同关系而存在，或者借名人因住房限购政策的限制，约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，这些因素是借名买房存在现实之需的基础。 而 ...
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由其代持产权，虽然对于代持对象是原告还是第三人各方存在不同意意见，但购房发生在原告及第三人夫妻关系存续期间，且原告与第三人之间婚后对财产没有书面约定各自所有，故应确认系原告、第三人与被告之间存在借名买房的关系，以被告名义购买房屋，并将房屋所有权登记在被告名下，由原告及第三人实际享有房屋权益。另， ...
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出版社，2021年7月第一版)。 问：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产购买房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理?审判实践中存在两种不同 信原则，不动产物权经过登记后，善意第三人基于对登记的信赖而与登记权利人发生的不动产交易行为应受到法律保护;对内效力是指在权利人与利害关系人之间，应根据 ...
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出版社，2021年7月第一版）。 问：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产购买房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理? 审判实践中存在两种不同的 信原则，不动产物权经过登记后，善意第三人基于对登记的信赖而与登记权利人发生的不动产交易行为应受到法律保护；对内效力是指在权利人与利害关系人之间，应 ...
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示公信原则，一旦不动产物权经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护；对内效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正 双方在购买房屋时的真实意思表示。希望大家能够通过本文，对夫妻将房屋登记在未成年子女名下情况下排除强制执行的问题有所了解，进而减少不必要的矛盾和纠纷，更 ...
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