被告马C、M物业均具有法律约束力。原告依照合同和协议的约定履行了相关的给付义务，但被告马C未能如约还清房屋抵押贷款并注销房屋抵押权，亦未能如约配合原告到 该合同与被告马C签订的《补充协议》的请求予以支持。 合同解除后，原告有权要求被告马C返还购房定金及购房款，被告马C应立即履行给付义务，不得侵犯原告 ...
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被告苏某五购买涉诉房屋未经过中介公司，对被告陈某一曾与中介公司签订的购房合同不知情，被告苏某五与原告经口头协商一致，被告苏某五不存在违约行为 日前办理贷款申请手续；在银行审批贷款手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费 ...
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某二、某某物业均具有法律约束力。原告依照合同和协议的约定履行了相关的给付义务，但被告马某二未能如约还清房屋抵押贷款并注销房屋抵押权，亦未能如约配合原告到房管局 合同与被告马某二签订的《补充协议》的请求予以支持。 合同解除后，原告有权要求被告马某二返还购房定金及购房款，被告马某二应立即履行给付义务，不得 ...
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年9月26日,邱先生与甲市Z房地产开发有限责任公司签订《甲市商品房预售合同》,约定邱先生购买位于甲市L区XX大厦A座502号房屋(以下简称涉案房屋 、甲市Z房地产开发有限责任公司签订《A银行个人购房借款合同(抵押加阶段性保证借款)》，由邱先生向A银行贷款1380000元，期限自2005年10月24日至 ...
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部分的房价款及利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中，已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5％(不含)时，应按照 长城公司至今还没有取得房产证，但在我公司的配合下，长城公司仍以G01单位进行抵押贷款、从而达到其融资的目的，故并没有因为未及时得到房产证而产生实际的经济损失 ...
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区x室，房主为孙某，面积164.84平米，总价315万元。某公司出具了购房预算表，个人所得税核算数为18600元。办理过程中个人所得税实际为49万余元， 配套设施等作价129万元;买受人在签订本合同的同时支付定金人民币2万元;买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为80万元;买受人向出卖人缴纳 ...
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姜晓峰律师 【案情简介】 2010年4月13日，乙方与甲方签订《商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买北翟路某房屋。甲方定于2011年12月31日前 责任最终应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时，可由贷款的实际收取方即开发商直接将购房贷款返还银行，并直接向银行承担购房人 ...
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用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地 还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。6、几梯几户大量实践证明2梯3户的居住舒适度是 ...
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如协商不成，10日后将按我方意愿处理，此短信将作为我方应尽通知事宜。请转告购房徐女士本人”。同日，孟军将该短信转发给徐淑怡。荣华伟、黄一志表示 违约。现徐淑怡已经明确表示原意替两被告清偿诉争房屋的抵押贷款以此来解除抵押，因此徐淑怡要求的继续履行合同并协助过户的诉求，理由正当，证据充分，法院应当予以支持 ...
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的同意或还清贷款后才行。不过，按揭贷款的房子，银行一般不能随意更改借款人。一方面，签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成 涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新 ...
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