张某东向法院出示一份田某美与付建国于2004年1月13日签署的《房屋转让合同》用以证明张某东与田某美之间存在借名买房关系。被告田某美对该 权利人享有该不动产的权利证明。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。本案中,涉案房屋的购房资格系被告田某美与其女儿郭晓宁拆迁取得,并不涉及原告郭某安的利益。关于 ...
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才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的;如果没有购房资格的购房者是不能在购房合同上签名的,可以后期办理加名。按揭房产加名需变更他项权证或还清 。除名时按产权份额缴纳税费除名和加名的情况有些类似,都是采取赠与或二手房转让的方式,将自己名字从房产证上除去。如果房屋产权之前未做份额约定的话,一般会 ...
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在性质上属于向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房,对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示程序,在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案 房的有关规定,可以证实一号房屋属于按经济适用住房管理的房屋,并非经济适用房。相应政策法规中对于该类房屋的转让大多也没有上市交易期限的限制,故转让 ...
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在性质上属于向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房,对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示程序,在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案 房的有关规定,可以证实一号房屋属于按经济适用住房管理的房屋,并非经济适用房。相应政策法规中对于该类房屋的转让大多也没有上市交易期限的限制,故转让 ...
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在性质上属于向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房,对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示程序,在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案 房的有关规定,可以证实一号房屋属于按经济适用住房管理的房屋,并非经济适用房。相应政策法规中对于该类房屋的转让大多也没有上市交易期限的限制,故转让 ...
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在性质上属于向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房,对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示程序,在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案 房的有关规定,可以证实一号房屋属于按经济适用住房管理的房屋,并非经济适用房。相应政策法规中对于该类房屋的转让大多也没有上市交易期限的限制,故转让 ...
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在性质上属于向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房,对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示程序,在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案 房的有关规定,可以证实一号房屋属于按经济适用住房管理的房屋,并非经济适用房。相应政策法规中对于该类房屋的转让大多也没有上市交易期限的限制,故转让 ...
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原告名下。 事实和理由:2017年,原告欲购买广州市增城区1号房,因无购房资格,经与被告协商后,拟借用被告名义购买涉案房屋。2017年6月30 全部诉讼请求。 律师点评 根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。现涉案 ...
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与李母(丙方)签订《买卖合同》,约定甲方出让上海市浦东新区1室房屋,房价50万转让给乙方;乙方在2010年12月24日前支付房款10万元给甲方,在2011年3月 李母在本市也无住房,系争房屋过户不存在现实障碍。 综上,根据协议约定、购房出资、占有使用等情况,法院对原、被告间借名买房之事实依法予以确认, ...
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条款导致本合同终止、无法履行或解除,则已付定金归被告所有,被告有权再将该房屋转让于任何人,如被告未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除,则被告须双 本案的《房产交易合同》及与案外人王志荣的《房产交易合同》时,原告具有购房资格,在同年10月本市限购政策出台后,原告在明知其在没有本市户籍的情形下 ...
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