房屋，付款方式为贷款。2012年6月14日，苏彩玉与庄云燕签订《房屋买卖合同》，约定庄云燕以150万元的价格向苏彩玉购买该建筑面积为67.22 任一方违反以上约定，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房款5%的违约金，逾期超过15日的，守约方有权解除合同，违约方向守约方支付总房款20%的违约金；双方约定 ...
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时，守约的一方当事人享有法定解除权。合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力，解除通知送达时间的拖延只能导致合同解除时间相应后延，而不能 辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案 【裁判摘要】根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人违约为由，主张在涉案合同履行中行使不安抗辩权 ...
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我买房前，被告只字未提。现特请求法院依法判令：1、依法解除我和被告之间的买卖合同;2、要求被告返还购房款并赔偿已付购房款一倍的经济损失合计为2， 的诉讼请求为要求确认原告与被告L公司签订的房屋买卖合同无效，返还购房款并赔偿利息损失。另查，被告L公司开发建设A镇XX小区至今未完工，至今无商品房预售许可证 ...
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规定的不得查封被执行人出卖给第三人的不动产的条件不符，因此法院就沈凤丽等要求解除对系争房屋查封的意见难以支持，判决许可对系争房屋的执行。一审判决后 人占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到了近乎全面的履行，如果再因出卖方即被执行人的债务纠纷而对其查封 ...
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规定的不得查封被执行人出卖给第三人的不动产的条件不符，因此法院就沈凤丽等要求解除对系争房屋查封的意见难以支持，判决许可对系争房屋的执行。 一审判决后 三人占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到了近乎全面的履行，如果再因出卖方即被执行人的债务纠纷而对其 ...
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中的一套房屋卖给了陈某，双方在商品房房屋买卖合同中约定：如任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金，实际损失 是能够解除查封的，于是将开发商告上法庭，要求法院判令其继续履行合同。 【律师说法】 孔民律师接受陈某的委托，对本案进行了详细分析。并且通过调查取证发现 ...
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，此情况证明本人在房屋交易过程中没有违约，不应承担违约责任;第二，2013年9月16日，北京市第一中级人民法院判决确认本人与张某房屋买卖合同无效，故本人应退还张某已 某、马某均为过错方，故张某、马某应按各自过错责任予以分担，法院对此酌情予以确定。 本案系房屋买卖合同法律关系，而张某要求链家公司退还居间 ...
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取得了该房屋的所有权，因此继续履行并没有实际意义。韩某也可以请求解除双方的房屋买卖合同， 责令房屋开发公司返还购房款及利息， 赔偿相关损失，但目前该房产 责任等权利，仍然不能完全阻止“无良”开发商恶意违约行为的继续出现，因此在法律上和制度上进一步规范商品房买卖行为迫在眉睫。首先，保护买受人的交易安全， ...
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请求。 赵某向本院提交如下证据证明其主张：1.房屋买卖合同，证明涉案房屋交易的具体过程及赵某可以单方面解除合同；2.短信聊天记录，证明张某文知道首付款给付 将应付款项40%打入乙丙双方联名账户。三、丙方收到第二条之款项后以丙方名义于半年内在密云区购买一套商品房，乙方享有房屋使用权，并在房产证上加入乙方 ...
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请求。 赵某向本院提交如下证据证明其主张：1.房屋买卖合同，证明涉案房屋交易的具体过程及赵某可以单方面解除合同；2.短信聊天记录，证明张某文知道首付款给付 将应付款项40%打入乙丙双方联名账户。三、丙方收到第二条之款项后以丙方名义于半年内在密云区购买一套商品房，乙方享有房屋使用权，并在房产证上加入乙方 ...
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