即不论是报酬，还是费用，均只有在超过部分中提取。显然，代理费用的计取是附条件的，只有实现代理成果，达到280万元或285万元以上时才可能提取，如果未 但这并不意味风险代理属于法律所禁止的行为，且其阶位效力不属于行政法规，不能依其认定当事人的自主约定属于违法。合同代理属于普通民事行为，当事人有自主行使或 ...
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。当事人作出怎样的约定，才可以认定该订金具有定金性质呢？笔者认为，一是要约定订金具有违约制裁性；二是所约定的制裁效力要等同于定金罚则，即要约定这样的内容：给付 赵某于当年11月底前交清房款。从民法理论上讲，本案中的签订房屋买卖合同是一个附条件的民事法律行为。我国《民法通则》第六十二条规定：民事法律行为 ...
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既得权相对，指其实现尚需依赖某一条件成就或某期限届至的权利，是尚未现实化的权利。如附延缓条件的赠与合同，在条件成就前，受赠人不能对赠与人主张权利 款规定情形之转让行为，则其效力依《合同法》第54条第2款之规定，在不危害国家利益时，应当为可变更、撤销之行为。 欺诈行为的法律后果，应根据上述原则进行处理。 ...
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既得权相对，指其实现尚需依赖某一条件成就或某期限届至的权利，是尚未现实化的权利。如附延缓条件的赠与合同，在条件成就前，受赠人不能对赠与人主张权利 款规定情形之转让行为，则其效力依《合同法》第54条第2款之规定，在不危害国家利益时，应当为可变更、撤销之行为。 欺诈行为的法律后果，应根据上述原则进行处理。 ...
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成立而成立，生效而生效，主合同是担保合同成立和存在的先决条件。因此，周甲出具的保证书无效，其保证不具有法律效力，周甲不应承担保证责任。 笔者同意第二种观点。第一 既然周甲的保证依法不成立，当然不具有法律约束力。持第一种观点的人认为，周甲的担保是一种附条件的民事行为，保证人的保证责任适用于设想中周乙向刘 ...
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与既得权相对，指其实现尚需依赖某一条件成就或某期限届至的权利，是尚未现实化的权利。如附延缓条件的赠与合同，在条件成就前，受赠人不能对赠与人主张权利 款规定情形之转让行为，则其效力依《合同法》第54条第2款之规定，在不危害国家利益时，应当为可变更、撤销之行为。欺诈行为的法律后果，应根据上述原则进行处理。 ...
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与既得权相对，指其实现尚需依赖某一条件成就或某期限届至的权利，是尚未现实化的权利。如附延缓条件的赠与合同，在条件成就前，受赠人不能对赠与人主张权利 款规定情形之转让行为，则其效力依《合同法》第54条第2款之规定，在不危害国家利益时，应当为可变更、撤销之行为。欺诈行为的法律后果，应根据上述原则进行处理。 ...
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成立而成立，生效而生效，主合同是担保合同成立和存在的先决条件。因此，周甲出具的保证书无效，其保证不具有法律效力，周甲不应承担保证责任。笔者同意第二种观点。第一 既然周甲的保证依法不成立，当然不具有法律约束力。持第一种观点的人认为，周甲的担保是一种附条件的民事行为，保证人的保证责任适用于设想中周乙向刘某 ...
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未同意张三进行私搭乱建，张三与第三方产生的法律关系导致的相关责任都应由张三承担，故对于上述租赁合同的效力均不予认可。经询问，张三称H街的房屋后 可以无期限地在诉争房屋居住，这种条件应属于必然到来、确定能够实现的情形，只是到来的期限尚未确定，故双方达成的协议应属于附解除期限的合同。因此，张三具备还款能力 ...
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》《最高额抵押合同》《抵押承诺书》等均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，应予确认。甘来矿业公司对其欠付农行酒泉分行 发生的争议另行提起诉讼。但因农行酒泉分行尚未实际处置案涉抵押财产，即承诺书所附条件尚未成就，故一审法院对农行酒泉分行主张案涉抵押权行使时玉门宾馆与苏玉 ...
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