房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益 权属变动均需经登记才产生效力。 正视畸高房价和高离婚增长率并存现状，保护出资购房父母方合法权益 问：现在房价问题困扰着许多人，年轻人结婚时仅凭自己的 ...
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名字。 新婚姻法颁布后，很多当事人都产生了以下的错误观念：根据媒体关于新婚姻法的报道谁首付房子归谁，如果双方离婚的话，这个房子还是属于男方所有，因此有 购房是在婚前，如果是婚后一方支付首付购买的，属于夫妻共同财产，首付款属于夫妻一方婚前财产的除外；其二，房屋的产权证只登记在出资一方名下。根据我国物权法 ...
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合同和贷款合同，首付款及贷款均是双方支付，与赵某的父母没有关系，没有证据显示赵某杰对房屋出资，涉案房屋为夫妻共同财产；借名买房协议不成立 北京市商品房现房买卖合同》，赵某购买一号房屋一套，房款总价为1319017元，首付39.35％，即519017元，住房公积金贷款支付80万元。 2014年10月20 ...
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房屋总支付款(首付 按揭贷款本金总额 贷款利息总额)共同还贷总额(包括本金和利息)2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面 ： (1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外; (2)当事人结婚后，父母为 ...
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1、我方提供证据证明了购买房屋之时，我方有支付了大量的婚前财产部分； 2、我方证明了对方首付出资占比很小； 3、我方论证了在婚后我方单方抚养 室房产价值是255万元，剩余贷款542885元，即使不照顾女方，按照平均分割，双方应各自分得1003558元，故一审判决折价款有误。三、关于所谓的双方共同存款： ...
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9月25日，张莹与房产公司签订认购书，房屋总价款50万元，首付10万元，余款40万元的方式付清。2002年11月16日，张莹与房产公司签订商品房买卖合同。 手续。审理中，法院追加李刚为共同被告，张莹向法院表示李刚委托其出庭，并提交了委托书，委托书由张莹书写盖有李刚名章。双方经法院调解，达成调解协议：1 ...
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年经介绍相识恋爱，并于2009年2月登记结婚，同年9月生育一女。婚后双方购买房屋1120室，产权登记在被告陈某名下，截止2013年10月已经归还银行购房款本金 周岁时止。陈某同意离婚，但是认为1120室的购房首付及房贷均是由其父亲出资，该房是其个人财产，并非夫妻共同财产，不同意分割；股票亦系其父亲出资 ...
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开始了同居生活。可是分开住惯了，突然又要住在一片屋檐下，双方都有些不自然，尤其是媳妇张雯，经常因为琐事与公婆发生不快，后来，张雯索性搬回娘家 三被告在支付该房首付时，确实使用了原来两套老房子的部分出售款项。首付款中涉及到两原告出售他们名下的房子所得的房款，其出资行为是属于赠与还是属于共同购买房屋，应该 ...
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。为使赔偿有保障，实践中往往采用一种做法是设立一个完成一定条件后才能支付的帐号。其做法是，双方共同指定一个代理人，通常由公证机构或者律师事务所，或 行政管理部门作股东变更登记，在实践中，一些项目公司根本未设置股东名册，股东转让出资的情况自然也就不可能记载于股东名册之上。有的公司虽然设置有公司股东名册， ...
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。法院经过审理后认为，阿平与丈夫恋爱时间短促，双方缺乏必要的婚姻基础，婚后双方共同生活时间较少，缺乏必要的交流，相互之间感情淡漠，互不关心，丈夫外出打工后 离婚的房产分配 阿胜婚前签订购房合同，并支付首付，婚后房贷部分由女方归还。但婚后取得房产证，产权登记上只署男方名字，那么在离婚财产分割时，女方能否 ...
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